Freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Niedernhausen-Königshofen

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Ein-, oder Zweifamilienhaus in Niedernhausen / Königshofen aus dem Baujahr 1936.

ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS:
Das Haus wurde massiv erbaut und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss, sowie ein Duschbad mit Tageslicht im Obergeschoss des Hauses. Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt und bietet eine Nutzfläche von ca. 50 m². Die Ausstattungsqualität ist als sehr gut einzustufen. Bei den Bodenbelägen wurden Fliesen, Teppichboden und auch PVC als Bodenbeläge verwendet. Eine schöne Einbauküche befindet sich Erdgeschoss.

GARTEN:
Zu den weiteren Highlights gehört eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung mit Gartennutzung und die Gartenhütte. Die Immobilie bietet eine wunderschöne Aussicht und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

DACHBODEN:
Eine kleines Besonderheit stellt der großzügige und noch nicht ausgebaute Dachboden dar. Hier wäre noch zusätzlicher Platz zum ausbreiten für die ganze Familie.

KELLER:
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Keller mit insgesamt 4 Räumen und einen direkten Ausgang zum Garten über den Wasch,- und Trockenraum. Zudem gibt es noch eine kleine eingerichtete Werkstatt mit Werkbank und Schränken. Als Besonderheit gibt es noch einen Weinkeller mit diffusionsoffenen Natursteinboden (Ziegel) für ein natürliches Raumklima.

EIN,- ODER ZWEIFAMILIENHAUS:
Durch die Aufteilung des Hauses ist eine Nutzung der Immobilie durch zwei Familien möglich.