Ca. 196 m² großes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hagen- Hohenlimburg

Mit Blick zum Hohenlimburger Schloss und der Lenne liegt dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hagen- Hohenlimburg.
Nachdem Sie Ihren PKW auf den Außenstellplatz geparkt haben, gelangen Sie über den Vorgarten und den Treppenaufgang zum Hauseingang im Untergeschoss.
Da das Untergeschoss auf der Hausvorderseite aus dem Erdreich hinausragt, befinden sich hier neben klassischen Kellerräumen auch zwei wohnlich nutzbare Zimmer. Diese Zimmer eignen sich, auch aufgrund des zusätzlichen vorhandenen WCs, ideal als Gäste-/ oder Arbeitszimmer.
Über das auf der Hausrückseite vorhandene zentrale Treppenhaus sind das Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss erschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 76 m² große 2- Zimmerwohnung. Über die zentrale Wohnungsdiele sind alle Räume dieser Wohnung erreichbar. Die Wohnung bietet eine Küche mit Zugang auf die umlaufende Terrasse, ein zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein mit 38 m² großzügiges Wohn-/ Esszimmer. Das Wohn-/ Esszimmer verfügt neben einem direkten Zugang zur Terrasse auch über einen Zugang auf den überdachten Balkon. Das Schlafzimmer befindet sich in einem seitlich angebauten eingeschossigen Anbau.
Die ca. 66 m² große 3- Zimmerwohnung im Obergeschoss ist seit 2009 vermietet. Auch diese Wohnung verfügt neben ein Tageslichtbad über einen Balkon, als auch eine ca. 16 m² große Dachterrasse, die sich auf den seitlichen Anbau befindet.
Das wärmegedämmte Dachgeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche befinden sich hier zwei Zimmer, die beide über einen direkten Balkonzugang verfügt. Die restliche Fläche im Dachgeschoss dient als klassischer Dachboden.

Da sowohl die Balkone als auch auf der Terrasse nach Süd-Westen hin ausgerichtet sind, können Sie hier bis in den Abend hinein die Sonne genießen. Da auch alle Wohnräume entsprechend ausgerichtet sind verfügen diese über eine sehr gute Belichtung.