Wunderschönes saniertes Reihenendhaus in Nordenstadt
750.000 €
Kaufpreis
130,44 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8564455
Objektnummer: 274052
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130,44 m² |
| Grundstücksfläche | 292 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!!!
Dieses moderne, mit viel Herz sanierte Reihenendhaus, gelegen in einer sehr ruhigen und schönen Umgebung in Wiesbaden Nordenstadt sucht einen neuen Besitzer.
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert.
Alle Fenster und Rollläden sind von der Firma Schüco und sind sowohl energiesparend dank der Wärmedämmstandards, als auch Einbruchssicher wegen der hohen Widerstandsklasse. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Rollläden lassen sich mit einer Fernbedienung programmieren und steuern.
Die beiden Eingangstüren sind vom Schlosser maßgefertigt und können mit Finger-Print geöffnet werden.
Geheizt wird im Haus durch Ferngas. Die neuwertige Gas Heizung der Firma Junkers wird jährlich gewartet.
Das Dachgeschoss ist eine vollausgestattete Wohnung. So hat man die Option, diese mit einer Aussentreppe zu separieren und beim Bauamt als eigenständige Wohnung einzutragen.
Das gleiche gilt für das UG, welches bereits einen eigenen Zugang hat.
Das Bauamt erlaubt ebenfalls einen Dachgauben Ausbau.
Vor dem Haus befinden sich entsprechend der möglichen Wohnparteien, 4 Stellplätze.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.
Preis ist VB.
Dieses moderne, mit viel Herz sanierte Reihenendhaus, gelegen in einer sehr ruhigen und schönen Umgebung in Wiesbaden Nordenstadt sucht einen neuen Besitzer.
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert.
Alle Fenster und Rollläden sind von der Firma Schüco und sind sowohl energiesparend dank der Wärmedämmstandards, als auch Einbruchssicher wegen der hohen Widerstandsklasse. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Rollläden lassen sich mit einer Fernbedienung programmieren und steuern.
Die beiden Eingangstüren sind vom Schlosser maßgefertigt und können mit Finger-Print geöffnet werden.
Geheizt wird im Haus durch Ferngas. Die neuwertige Gas Heizung der Firma Junkers wird jährlich gewartet.
Das Dachgeschoss ist eine vollausgestattete Wohnung. So hat man die Option, diese mit einer Aussentreppe zu separieren und beim Bauamt als eigenständige Wohnung einzutragen.
Das gleiche gilt für das UG, welches bereits einen eigenen Zugang hat.
Das Bauamt erlaubt ebenfalls einen Dachgauben Ausbau.
Vor dem Haus befinden sich entsprechend der möglichen Wohnparteien, 4 Stellplätze.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.
Preis ist VB.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
65205 Wiesbaden Nordenstadt
- Hessen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Gegend in Wiesbaden Nordenstadt. Unweit von Feldern, die regionale Einkaufsmöglichkeiten bei Bauern bieten.
Zu Fuß sind verschiedene Ärzte, Fitnessstudios, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahnen sind in Wiesbaden Nordenstadt hervorragend und bieten alle Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zu Fuß sind verschiedene Ärzte, Fitnessstudios, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahnen sind in Wiesbaden Nordenstadt hervorragend und bieten alle Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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