Zechen-Doppelhaushälfte
260.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562393
Objektnummer: 292601
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erneuert in 2022:
Fenster & Haustüre
Badezimmer
Bodenbeläge - Laminat & Fliesen
Wände gespachtelt und gestrichen
Erneuert in 2023:
Gas-Brennwerttherme
Fassadenanstrich
Terrasse
Vollunterkellert, großer Garten mit Terrasse und Blick auf das künftige IGA-Gelände (begrünter Ausblick). Zugang zum Garten durch den Keller oder durch das Gartentor neben dem Haus. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hier kann ein großes oder zwei kleine Autos parken.
EG: Küche, Wohnzimmer und Dusch/Wannenbad
OG: zwei Schlafzimmer
DG: ein großer, teilbarer Raum für Büro / Jugendzimmer etc. (ausgebaut, offiziell aber Nutzfläche)
ca. 73 m² Wohnfläche im EG und OG
ca. 20 m² Nutzfläche im DG
Die Terrassenfläche ist hier in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Eine Vergrößerung der Wohnfläche durch einen Anbau ist möglich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Fenster & Haustüre
Badezimmer
Bodenbeläge - Laminat & Fliesen
Wände gespachtelt und gestrichen
Erneuert in 2023:
Gas-Brennwerttherme
Fassadenanstrich
Terrasse
Vollunterkellert, großer Garten mit Terrasse und Blick auf das künftige IGA-Gelände (begrünter Ausblick). Zugang zum Garten durch den Keller oder durch das Gartentor neben dem Haus. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hier kann ein großes oder zwei kleine Autos parken.
EG: Küche, Wohnzimmer und Dusch/Wannenbad
OG: zwei Schlafzimmer
DG: ein großer, teilbarer Raum für Büro / Jugendzimmer etc. (ausgebaut, offiziell aber Nutzfläche)
ca. 73 m² Wohnfläche im EG und OG
ca. 20 m² Nutzfläche im DG
Die Terrassenfläche ist hier in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Eine Vergrößerung der Wohnfläche durch einen Anbau ist möglich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
HSE GmbH
Am Brambusch 24
44536 Lünen
Registereintrag: Amtsgericht Dortmund, HRB 34739
USt-IdNr.: DE359725217
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
HSE GmbH
Am Brambusch 24
44536 Lünen
Registereintrag: Amtsgericht Dortmund, HRB 34739
USt-IdNr.: DE359725217
Objektstandort
44534 Lünen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Zeppelinstraße ist eine Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr und liegt in der historischen Viktoriasiedlung nahe der Lünener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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