Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte ist zweigeschossig, hat einen Keller und eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 69 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über zwei angeschlossene Fertiggaragen mit einer Nutzfläche von insgesamt 34 Quadratmetern. Das Baujahr der Immobilie ist 2018. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungskeller, ein Vorratskeller, eine Waschküche und ein Hobbykeller auf insgesamt 60,74 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse mit 7,86 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 60,14 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Gebäude wird durch eine Gasbrennwertheizung beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Es profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und natürlichem Licht. Zudem ist der Instandsetzungsbedarf gering.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 600.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.