HD-Südstadt, freistehendes 2 Familienhaus, Ausbau möglich - seltene Gelegenheit
895.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8542821
Objektnummer: 276071
Preise & Kosten
Kaufpreis | 895.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 174 m² |
Grundstücksfläche | 395 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1958 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 154 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses 2 Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage zwischen Karlsruher- und Römerstrasse auf Höhe des neuen Karlstorbahnhofs.
Die beiden 3 Zimmer Wohnungen haben jeweils 87 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im EG ist noch vermietet und wird im Laufe der nächsten 8 Monate frei. Die Wohnung im 1.OG ist bereits frei. Es bietet sich an, diese Wohnung mit dem DG in eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung auszubauen. Pläne dafür wurden vor wenigen Monaten von einem Architekten erstellt und liegen vor. Die Wohnfläche würde dann auf mindestens 126 m² erweitert werden können.
Die beiden 3 Zimmer Wohnungen haben jeweils 87 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im EG ist noch vermietet und wird im Laufe der nächsten 8 Monate frei. Die Wohnung im 1.OG ist bereits frei. Es bietet sich an, diese Wohnung mit dem DG in eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung auszubauen. Pläne dafür wurden vor wenigen Monaten von einem Architekten erstellt und liegen vor. Die Wohnfläche würde dann auf mindestens 126 m² erweitert werden können.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
freistehendes Haus
Garten
Balkon und Terrasse nach Süden
Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 , neuer Kessel in 2020
Bad im EG aus dem Jahr 1992
Kachelöfen
Garage
vollunterkellert: Hobbyraum 25m², 2 Kellerräume, Waschküche, WC
Bemerkungen:
freistehendes Haus
Garten
Balkon und Terrasse nach Süden
Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 , neuer Kessel in 2020
Bad im EG aus dem Jahr 1992
Kachelöfen
Garage
vollunterkellert: Hobbyraum 25m², 2 Kellerräume, Waschküche, WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Fernwärmeanschluss möglich
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Fernwärmeanschluss möglich
Makleranfragen nicht erwünscht