Tolles Einfamilienhaus in der "Roten Kolonie" in Troisdorf-West!
279.800 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8291858
Objektnummer: Si_1817
Front
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich
Wohnküche
Badezimmer EG
Flur OG
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Ankleidebereich Zwischengeschoss
Badezimmer Zwischengeschoss
Terrasse
Garten
Hauseingang und Garage
Frontansicht
Rückansicht
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wertermittlung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2520,72 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksfläche | 310 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/8wMo an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in dem denkmalgeschützten Ensemble "Rote Kolonie" in Troisdorf-West.
Die Räume des Hauses verteilen sich großzügig auf die insgesamt ca. 111m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine freundliche Diele, von der Sie in das gemütliche Wohn-/Esszimmer gelangen, von hier haben Sie über eine weitere Diele einen Zugang zum Badezimmer mit Dusche und angrenzender Waschküche und ebenso einen Zugang zur großen Wohnküche. Der hier angrenzende Wintergarten bietet einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss stehen das helle Elternschlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche zur Verfügung.
Der teilausgebaute Keller bietet Ihnen viel Platz als weiteren Stauraum, die Garage und der Stellplatz davor runden das Angebot perfekt ab.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 279.800,-
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in dem denkmalgeschützten Ensemble "Rote Kolonie" in Troisdorf-West.
Die Räume des Hauses verteilen sich großzügig auf die insgesamt ca. 111m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine freundliche Diele, von der Sie in das gemütliche Wohn-/Esszimmer gelangen, von hier haben Sie über eine weitere Diele einen Zugang zum Badezimmer mit Dusche und angrenzender Waschküche und ebenso einen Zugang zur großen Wohnküche. Der hier angrenzende Wintergarten bietet einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss stehen das helle Elternschlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche zur Verfügung.
Der teilausgebaute Keller bietet Ihnen viel Platz als weiteren Stauraum, die Garage und der Stellplatz davor runden das Angebot perfekt ab.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 279.800,-
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
+ kinderfreundliche und ruhige Wohnlage in Troisdorf-West
+ Denkmalbereich "Troisdorf-Werkssiedlung Rote Kolonie"
+ teilunterkellert
+ 2 Badezimmer
+ Holzfenster mit elektrischen Rolläden
+ Sicherheitssystem (Kamera Haustür)
+ Garage (mit funkgesteuertem Antrieb) und Stellplatz davor
+ Zugang in den Garten/Wintergarten über die Garage
Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
+ Denkmalbereich "Troisdorf-Werkssiedlung Rote Kolonie"
+ teilunterkellert
+ 2 Badezimmer
+ Holzfenster mit elektrischen Rolläden
+ Sicherheitssystem (Kamera Haustür)
+ Garage (mit funkgesteuertem Antrieb) und Stellplatz davor
+ Zugang in den Garten/Wintergarten über die Garage
Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
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Sonstige Informationen
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
Haftungsausschluss:
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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
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Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
Objektstandort
53842 Troisdorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag.
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule fußläufig, Realschule und Gymnasien in wenigen Fahrradminuten.
Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Indoor Soccer, Eislaufhalle, Erlebnisbad, Sauna, Golfplatz, Badesee, Bars und Restaurants werden Sie abwechslungsreich begeistern.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone, vielen Geschäften und Supermärkten lädt Sie in 10 Fußminuten zum Shoppen ein.
Für Ihre Gesundheit ist bei Allgemeinmedizinern, zahlreichen Fachärzten und in den beiden Krankenhäusern in Troisdorf bestens gesorgt.
Die Verkehrsverbindungen sind trotz der wunderbar ruhigen Wohnlage ideal:
Die Bundesautobahn A59 erreichen Sie in nur 3 Minuten.
Den Bahnhof Troisdorf erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Von hier fahren Sie rund um die Uhr in 20-30 Minuten nach Köln (tagsüber 8 Züge pro Stunden, nachts 2 Züge pro Stunde). Siegburg, Bonn-Beuel, Hennef, Siegen, Neuwied, Koblenz, Aachen und den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie ebenfalls umsteigefrei per Direktverbindung. Über den nächsten Bahnhof in Siegburg gibt es viele Umsteigeoptionen mit ICE-Verbindungen (z.B. zum Frankfurter Flughafen).
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule fußläufig, Realschule und Gymnasien in wenigen Fahrradminuten.
Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Indoor Soccer, Eislaufhalle, Erlebnisbad, Sauna, Golfplatz, Badesee, Bars und Restaurants werden Sie abwechslungsreich begeistern.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone, vielen Geschäften und Supermärkten lädt Sie in 10 Fußminuten zum Shoppen ein.
Für Ihre Gesundheit ist bei Allgemeinmedizinern, zahlreichen Fachärzten und in den beiden Krankenhäusern in Troisdorf bestens gesorgt.
Die Verkehrsverbindungen sind trotz der wunderbar ruhigen Wohnlage ideal:
Die Bundesautobahn A59 erreichen Sie in nur 3 Minuten.
Den Bahnhof Troisdorf erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Von hier fahren Sie rund um die Uhr in 20-30 Minuten nach Köln (tagsüber 8 Züge pro Stunden, nachts 2 Züge pro Stunde). Siegburg, Bonn-Beuel, Hennef, Siegen, Neuwied, Koblenz, Aachen und den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie ebenfalls umsteigefrei per Direktverbindung. Über den nächsten Bahnhof in Siegburg gibt es viele Umsteigeoptionen mit ICE-Verbindungen (z.B. zum Frankfurter Flughafen).
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 02241-77349 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |