EFH mit Platz für die Familie in Marpingen
199.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8288273
Objektnummer: 350791023-217
Branding
Titelfoto
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Küche
Flur_II
Schlafen
Schlafen_II
Schlafen_III
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Bad
Bad_II
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt, |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 565 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 10. 2022 |
| Gültig bis | 2032-10-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 180.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Pellet |
Objektbeschreibung
Dieser Youngtimer aus dem Jahre 1965 wechselte im Jahre 2005 letztmalig den Besitzer und wurde im selben Jahr innen vollständig renoviert und modernisiert. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2005 erneuert. Die Fenster sind aus 2015 und die Küche wurde 2016 eingebaut.
Die Gasheizung aus dem Jahre 1995 benötigt einen neuen Wärmetauscher und ist aus energetischen Gründen auszutauschen. Mittels eines Pelletofen im Wohnbereich mit 1000 l Wasserspeicher im Wohnbereich ist für Wärme gesorgt.
Es ist eine gebrauchte Immobilie in sehr gutem Zustand, an der jedoch auf Grund des Gebäude Energie Gesetzes, wie auch der individuellen Gestaltung Hand anzulegen ist.
Die Gasheizung aus dem Jahre 1995 benötigt einen neuen Wärmetauscher und ist aus energetischen Gründen auszutauschen. Mittels eines Pelletofen im Wohnbereich mit 1000 l Wasserspeicher im Wohnbereich ist für Wärme gesorgt.
Es ist eine gebrauchte Immobilie in sehr gutem Zustand, an der jedoch auf Grund des Gebäude Energie Gesetzes, wie auch der individuellen Gestaltung Hand anzulegen ist.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
Objektstandort
66646 Marpingen
- Saarland
Lage des Objektes
Marpingen ist mit rund 4.900 Einwohnern und 12,60 qkm Fläche der größte Ortsteil der Gemeinde Marpingen. Hier befinden sich auch das Rathaus mit Sitz der Verwaltung, ein modernes Schulzentrum mit Grund- und Gesamtschule sowie eine Sporthalle mit internationalen Maßen.
Durch die Umgestaltung des Ortskerns von Marpingen zu einem Geschäftszentrum und der Neuanlegung des Marktplatzes hat die Ortsmitte ein neues Bild mit repräsentativen Gebäuden erhalten.
Betriebe des Handwerks, des Einzelhandels und der Dienstleistungen prägen das Wirtschaftsleben der Gemeinde Marpingen, wobei der Schwerpunkt der Geschäftswelt im Ortsteil Marpingen liegt. Die Vielzahl und Leistungsfähigkeit der Einzelhandelsgeschäfte haben Marpingen zu einer Einkaufsgemeinde gemacht, die in fast allen Bereichen ein überdurchschnittliches Warenangebot aufweist.
Über die nur 7 km entfernte Bundesautobahn A 1 sind die Zentren Saarbrücken und Trier bequem und schnell zu erreichen. Anschluss an die Deutsche Bahn hat Marpingen im 6 km entfernten Eppelborn-Dirmingen oder in der 11 km entfernten Kreisstadt St. Wendel.
Marpingen bietet zudem eine Reihe sogenannter „weicher Standortfaktoren” die den Reiz eines Immobilienkaufes erhöhen:
- hoher Wohnwert bei günstigen Baulandpreisen
- landschaft- und naturräumlich attraktive Lage mit hohem Erholungswert
- ein attraktives Freizeit-, Kultur- und Sportangebot
- ein gut ausgebautes Angebot zur Schulausbildung und Hortbetreuung
Durch die Umgestaltung des Ortskerns von Marpingen zu einem Geschäftszentrum und der Neuanlegung des Marktplatzes hat die Ortsmitte ein neues Bild mit repräsentativen Gebäuden erhalten.
Betriebe des Handwerks, des Einzelhandels und der Dienstleistungen prägen das Wirtschaftsleben der Gemeinde Marpingen, wobei der Schwerpunkt der Geschäftswelt im Ortsteil Marpingen liegt. Die Vielzahl und Leistungsfähigkeit der Einzelhandelsgeschäfte haben Marpingen zu einer Einkaufsgemeinde gemacht, die in fast allen Bereichen ein überdurchschnittliches Warenangebot aufweist.
Über die nur 7 km entfernte Bundesautobahn A 1 sind die Zentren Saarbrücken und Trier bequem und schnell zu erreichen. Anschluss an die Deutsche Bahn hat Marpingen im 6 km entfernten Eppelborn-Dirmingen oder in der 11 km entfernten Kreisstadt St. Wendel.
Marpingen bietet zudem eine Reihe sogenannter „weicher Standortfaktoren” die den Reiz eines Immobilienkaufes erhöhen:
- hoher Wohnwert bei günstigen Baulandpreisen
- landschaft- und naturräumlich attraktive Lage mit hohem Erholungswert
- ein attraktives Freizeit-, Kultur- und Sportangebot
- ein gut ausgebautes Angebot zur Schulausbildung und Hortbetreuung
Anbieter kontaktieren
Anbieter
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Kontakt
| Telefon | +49 6851 / 97900-11 |
| Mobil | +49 172 / 391 11 33 |
| Fax | +49 6851 97900-10 |
| Website | www.remax-ideal-wnd.de |