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Mallorca-Immobilien - günstige Zinsen sorgen für erhöhte Nachfrage

Besser und günstiger geht nicht - der aktuelle Sommer bietet Interessenten für einen Haus- oder Wohnungskauf ein perfektes Zinsumfeld. Denn die Konditionen für ein beispielsweise zehnjähriges Immobiliendarlehn liegen unter einem Prozent. Das Baugeld ist so günstig wie nie. Nach Einschätzungen von Finanzexperten bleiben die Kreditbedingungen kurzfristig auch erst einmal so, etwas höhere Zinsen werden mittel- oder langfristig erwartet. Die Talfahrt in den Billigzins-Bereich kommt durch die Aussicht auf weitere Anleihe-Käufe der Europäischen Zentralbank (EZB) sowie durch die Unsicherheiten nach dem Brexit-Votum.
Wer sich jetzt ein Eigenheim anschaffen möchte sollte dieses perfekte Zinsumfeld geschickt nutzen und trotz Billigzinsen aber auch auf ein gesundes Verhältnis von Fremd- und Eigenkapital achten. Wer einen ausreichend hohen Eigenkapitalanteil hat, erhält nicht nur bessere Zinssätze, sondern schützt sich auch vor einer Überschuldung. Und auch bei der Zinsbindung und der Tilgung sollte darauf geachtet werden, dass sie dem persönlichen Wunsch nach Sicherheit und Flexibilität entsprechen. Anfängliche Tilgungen von drei Prozent für einen zügigen Schuldenabbau sind ratsam.

Steigende Nachfrage bei Immobilien auf Mallorca

Dem günstigen Zinsumfeld ist sicher auch das Interesse und eine steigende Kaufbereitschaft von Mallorca-Immobilien zu verdanken. Die Vorteile für die Baleareninsel liegen auf der Hand: Mallorca ist landschaftlich als auch kulturell schön, es verfügt über ein mildes Klima, eine gute geografische Lage und über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Man kann die Insel schnell erreichen – aus Deutschland gibt es tägliche Flugverbindungen.

Rekordzahlen

Spanien ist der Tourismus-Gewinner in diesem Jahr und weist neue Rekordzahlen an Touristen auf. Von April bis Oktober werden alleine auf Mallorca rund 13 Millionen Touristen erwartet. Das ist ein Anstieg von über 16 Prozent zum vergangenen Jahr. Der Hauptgrund für die Steigerung ist die politische Entwicklung in weiteren bislang beliebten Urlaubsländern. Die Urlauber haben Angst vor möglichen Terroranschlägen in Ländern wie der Türkei oder Ägypten und daher buchen sie ihr Feriendomizil in dem als sicher geltenden Spanien. Hotels sind ausgebuchter denn und vor allem der Trend zum Buchen von Urlaub in einem privaten Anwesen zeichnet sich ebenso wie das Interesse an einem Immobilienkauf ab. Von diesem Trend profitieren auch Immobilieneigentümer. Als Alternative für eine Finanzierung bieten sich auch Aktien an. Denn hier besteht die Möglichkeit, dass mit einem tilgungsfreien Darlehen in Kombination mit einem Aktiensparplan die Finanzierung realisiert werden kann. Auf den Seiten von aktiendepot.de lassen sich umfassende Informationen über Aktien und Aktiendepots finden.

Mallorca-Immobilien

Die Insel Mallorca hat eine so reichhaltige und vielseitige Immobilienlandschaft, weshalb sich nicht nur wohlhabende Interessenten für den Kauf einer Wohnung oder für den Kauf eines Hauses auf Mallorca entscheiden. So werden auch für weniger finanzstarke Käufer beliebte Objekte angeboten. Appartements sind in begehrten Lagen bereits unter 200.000 Euro zu haben. Fernab vom Massentourismus verbringen Eigentümer so gerne ihre Ferien oder auch nur die Wochenenden im eigenen privaten Refugium. Die meisten Eigentümer nutzen das eigene Objekt vermehrt außerhalb der Hauptsaison. Daher ergibt sich auch die Möglichkeit, das Haus oder die Wohnung als Ferienobjekt zu vermieten und damit wiederum vom Trend des Privat-Tourismus zu profitieren. Dieser Trend wird noch eine ganze lange Weile anhalten und wird daher ein bester lukrativer Vorteil der Kaufinteressen und Immobilienbesitzern auf Mallorca bleiben.
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