• Sie sind hier:
  • Wohnung » Penthouse » mieten
  • »
  • Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München » Bogenhausen

Wohnung mieten München Bogenhausen
EXKLUSIV+ LOFTARTIG + LUXUS - PENTHOUSEWOHNUNG - BESTLAGE HERZOGPARK

  • Objektart:
  • Wohnung » Penthouse » mieten
  • Objektadresse:
  • » 81679 München
  • immobilien.de Nr.: 5800236
  • Objekt Nr.: 5019-DG

Fakten zum Objekt

Preise
» Warmmiete 5.100 EUR
» Kaltmiete 4.600 EUR
» Mietpreis pro qm 25 EUR
» Heizkosten enthalten Ja 
» Garage Miete 150 EUR
» Nebenkosten 500 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1993 
»Zimmer
»Zustand Gepflegt 
»Unterkellert Ja 
»verfügbar ab sofort 
»Anzahl Badezimmer
»Stellplatz Garage Ja 
»Anzahl Etagen
»Anzahl Balkone
»Anzahl Terrassen
»Stockwerk
»Energiepass Verbrauchkennwert 221.00 
»Energiepass Gültig Bis 2019 - 07 - 02 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass mit Warmwasser Ja 
»Badewanne Ja 
»Offene Küche Ja 
»Parkettboden Ja 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Fussbodenheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 170 m²

Objektbeschreibung

BOGENHAUSEN - HERZOGPARK
LOFTARTIGE DESIGNER WOHNUNG+ GALERIE+TERRASSE
In begehrter Lage vom Herzogpark befindet sich diese exklusive und hochwertige Designer-Dachterrassenwohnung in einer eleganten und repräsentativen Stadtvilla.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den großen loftartig gestalteten Wohnbereich.
Der Wohnbereich gewährt direkten Zugang zur stylischen Ost-Terrasse mit Blick ins Grüne.
Besonders zu erwähnen ist das großzügige Parkgrundstück. Die gesamte Wohnung ist zum parkähnlichen Garten ausgerichtet, so auch der Schlafbereich, welcher nebst hochwertigen und großzügigen Einbauschränken auch einen schönen Ausblick in die Nacht gewährt.
Die gesamte Wohnung ist neben einer stilvollen Architektur, mit exklusiven Schreinereinbauten ausgestattet.

Ausstattung

+ moderne LUXUS - Stadtvilla
+ offenes loftartiges Raumkonzept
+ qualitativ hochwertige Ausstattung
+ Master - Bad mit freistehender Wanne
+ Luxus Gäste - WC
+ moderne offene Küche
+ amerikanisches Kirschholz - Parkett
+ zahlreiche Maßeinbauten vom Schreiner
+ Galerieebene mit Einbauten und Zugang zur West - Dachterrasse
+ 2 traumhafte Dachterrassen(Ost und West Terrasse) mit Blick ins Grüne
+ Lift wird eventuell noch eingebaut
+ Tiefgaragenstellplatz á 150 €
+ Keller

Lage

BOGENHAUSEN - HERZOGPARK

Bogenhausen - Herzogpark vereint kulinarische Vielfalt neben kleinen Läden des täglichen Bedarfs, dörfliche Ruhe inmitten einer lebendigen Millionenstadt.
Herzogpark gilt als die beliebteste und exklusivste Wohnlage Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Stadtteil durch die herrschaftliche Villenbebauung sowie die traumhaften Grundstücke mit Baumbestand. Die hervorragende Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen ist besonders hervorzuheben.
Wer sich hier niederlässt, schätzt das Besondere und reiht sich ein in die Liste prominenter Bewohner. Lebendige Kultur, geschichtsträchtige Monumente und von gepflegten Villen gesäumte Straßen prägen das Viertel, das zahllose Möglichkeiten eröffnet.

Nicht wegzudenken aus dem Stadtteilbild von Bogenhausen sind der Friedensengel, das Museum Villa Stuck sowie das Prinzregententheater am Prinzregentenplatz. An exponierter Stelle am Isarhochufer wacht der 38 Meter hohe Friedensengel über München. Die goldene Statue auf einem Säulentempel thront auf der Prinzregententerrasse, die eine herrliche Aussicht über die Stadt sowie auf Prachtbauten wie dem Haus der Kunst oder dem Bayerischen Nationalmuseum bis zum Prinz Carl Palais bietet. Vor allem in den Abendstunden im Sommer bietet er romantische Augenblicke wenn der darunter liegende Springbrunnen nachts stimmungsvoll beleuchtet wird.

Als einer der beliebtesten Konzertsäle Münchens blickt das Prinzregententheater mit neoklassizistischer Fassade auf eine über 100jährige Geschichte zurück. Seit der Wiederherstellung des Theaters erstrahlt es seit 1996 mit seinen prächtigen Deckenmalereien wieder im alten Glanz und ist seither Spielstätte für zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen.

Eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen bietet das Isarufer ein herrliches Panorama für Spaziergänge und auch Jogger und Radfahrer. Wer Erholung an den Isarauen sucht, findet sich in der Kulisse eines besonderen Lebensgefühls wieder. Wellness und Erholung erhalten Sie im Cosimabad, welches mit einer 900 m² großen Saunalandschaft die Besucher lockt. Im Sommer zieht das Prinzregentenbad die Sonnenhungrigen in Scharen an, nicht zuletzt dank seiner weitläufigen Liegewiesen. Eislaufvergnügen pur erhalten Sie im angrenzenden Prinzregentenstadion.

Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an. Auch für medizinische Versorgung ist durch das nahe Klinikum Rechts der Isar gesorgt. Zudem gibt es direkt in Altbo - genhausen einige Privatkliniken und relativ viele Arztpraxen.

Sonstige Angaben

Wohnflächenaufschlüsselung:

Wohnzimmer 58 m²
Essen 23 m²
Küche 15 m²
Schlafen 23 m²
Bad 10 m²
Gäste - WC 3 m²
Galerie 24,39 m²

Balkon 1 0,74 m²
Terasse1 5,37 m²
Balkon 2 0,74 m²
Austritt 1 0,6 m²
Austritt 2 0,6 m²
Terrasse 2 5,595 m²

Gesamtwohnfläche: 170 m²

Kaution / Genossenschaftsteile

13.800

 

Bitte senden Sie mir mehr Infos zu diesem Angebot

Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Daniela Dogs

Telefon: 08966676890
Mobil: 0176 21797119
Fax: 089666768920

Weitere Angaben des Anbieters

Graf Immobilien GmbH Telefon: 089-66676890 http://www.grafimmo.de

Alle Angebote dieses Anbieters

Innere Wiener Str. 13 81667 München Deutschland

Kontakt zum Anbieter

weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote dieses Anbieters