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Haus mieten Dortmund
Traumimmobilie Neubau Doppelhaushälfte Südterrasse Garage mit Ladeanschluss für E-Autos Stellplatz

  • Objektart:
  • Haus » Doppelhaushälfte » mieten
  • Objektadresse:
  • » Bebelstr. 23-33
  • » 44319 Dortmund
  • immobilien.de Nr.: 5814603
  • Objekt Nr.: 95395

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaltmiete 1.400 EUR
» Heizkosten enthalten Ja 
» Nebenkosten 250 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 2016 
»Zimmer
»Zustand Erstbezug 
»verfügbar ab 01.03.2017 
»Anzahl Badezimmer
»Stellplatz Duplex Ja 
»Anzahl Balkon/Terrasse
»Anzahl Etagen
»Barrierefrei Ja 
»Energiepass Verbrauchkennwert 37 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Jahrgang Ab 1.5.2014 
»Dusche Ja 
»Badewanne Ja 
»Fliesenboden Ja 
»Fussbodenheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 148 m²
» Grundstücksfläche 140 m²

Objektbeschreibung

Diese neuen exclusiven Doppelhaushälften im beliebten Dortmunder Stadtteil Asseln stehen zur Vermietung. Top Ausstattung, geräumige Badezimmer,
gut durchdachter Grundriss, top Parkmöglichkeiten, sehr ruhige Straße.
Große gepflasterte Terrasse zu 100% zum Süden ausgerichtet, das ganze Haus ist lichtdurchflutet, mieten, einziehen, wohlfühlen.

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste - WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 fach Verglasung
- Aluminiuimhaustür mit Sicherheitsbeschlägen, extra Schloss und 3 fach Verglasung
- Fußbodenheizung mit Thermostaten für jeden Raum steuerbar
- Handtuchtrockner im Hauptbadezimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne und großer barrierefreier Dusche mit Fenster und hochwertigen italienischen Fließen
- Gäste WC mit barrierefreier Dusche, hochwertigen italienischen Fließen und Fenster
- großer Wohn/Ess/Kochbereich im EG
- 1. OG: Schlafzimmer, großes Badezimmer, 2 x Kinderzimmer
- DG: Arbeitsraum, Sportraum, Ruheraum zzgl. Hauswirtschaftsraum für z.B. Waschmaschine und Trockner
- sehr moderne Echtholztreppe
- hochwertiger Laminatboden
- riesige 33 m² Südterrasse mit Außenbeleuchtung, Steckdose und frostfreiem Wasseranschluß
- sehr große Klappschwingfenster im DG
- Komfort Elektroanschlüsse
- Satellitenanlage, TV in jedem Zimmer
- extrem niedriger Energieverbrauch durch Luftwärmepumpe und modernster Brennwerttechnik
- direktes Wohlbehagen und toller Geruch durch Holzrahmenbau,
- alle Holzprodukte sind mit dem blauen Engel ausgezeichnet worden.
- Dämmmaterial von Knauff aus Glaswolle, hergestellt mit ECOSE® Technology, einem formaldehydfreien Bindemittel auf Basis vorwiegend natürlich - organischer Grundstoffe.
- Jede Garage ist mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge bestückt, sowie
einem elektrischem Garagentor, Miete € 50,00/Monat

Lage

Asseln liegt etwa zehn Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt am Hellweg. Heute leben dort etwa 8000 Einwohner. Die Ortsmitte Asselns liegt auf einer Höhe von 77 m über NN. Der Ort ist ein bürgerlicher, gewachsener Vorort. Noch heute sprechen die Asselner selbst von ihrem „Dorf“. Im nördlichen Bereich des Ortes befinden sich hauptsächlich bürgerliche Reiheneigenheime, kleine Mehrfamilienhäuser sowie auch vereinzelt Bauernhöfe.
Auf einer Fläche von 8,304 km² leben heute (alle nachfolgenden Zahlen beziehen sich auf den 31. Dezember 2015) in Asseln 8.807 Einwohner (4.276 Männer und 4.531 Frauen).

Struktur der Asselner Bevölkerung:

Minderjährigenquote: 16,2 %, liegt unter dem Dortmunder Stadtdurchschnitt von 19,4 %.
Altenquote: 37,8 %, liegt über dem Stadtdurchschnitt von 30,0 %.
Ausländeranteil: 5,6 %, einer der niedrigsten Dortmunder Werte.
Arbeitslosenquote: 7,6 %, liegt deutlich unter dem Dortmunder Schnitt von 12,3 %.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel - Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft - /Wasserwärme

Objektpläne gerne per Mail,
Besichtigung nach Vereinbarung.

Vermietung ausschließlich mit Schufaauskunft und Einkommensnachweis.

Wir benötigen eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung von Ihrem Vermieter.

Makleranfragen nicht erwünscht

Kaution / Genossenschaftsteile

2.800

 

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Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Privat von Frank Sobczak

Telefon: 0231 736780

Weitere Angaben des Anbieters

Evers Internet GmbH & Co. KG Telefon: 040781020611 http://www.ohne-makler.net

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Humboldtstraße 25a 21509 Glinde Deutschland

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