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Haus mieten Bremen
Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit großem Garten

  • Objektart:
  • Haus » Doppelhaushälfte » mieten
  • Objektadresse:
  • » 28259 Bremen
  • immobilien.de Nr.: 5832534
  • Objekt Nr.: M316045

Fakten zum Objekt

Preise
» Warmmiete 840 EUR
» Nettokaltmiete 740 EUR
» Kaltmiete 690 EUR
» Nebenkosten 100 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1991 
»Zimmer
»Zustand Gepflegt 
»Unterkellert Ja 
»Anzahl Badezimmer
»Stellplatz Freiplatz Ja 
»Anzahl Etagen
»Anzahl Terrassen
»Einbauküche Ja 
»Freiplatz Miete 50 EUR
»Energiepass Verbrauchkennwert 158.50 
»Energiepass Gültig Bis 2026 - 12 - 09 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Baujahr 1991 
»Energiepass mit Warmwasser Ja 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Zentralheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 104 m²
» Grundstücksfläche 800 m²
» Gesamtfläche 151 m²
» Nutzfläche 47 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 800m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bremen-Huchting.
Sie bietet viel Platz für die kleine Familie und lässt durch die gehobene Ausstattung keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC auch die Küche und das Wohnzimmer.
Die Küche ist bereits mit hellen Einbauten ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit ca. 31m² großzügig bemessen und durch den quadratischen Schnitt gut zu möblieren.
An kalten Wintertagen sorgt der vorhandene Kamin für eine wohlige Wärme. Mit ausreichend Helligkeit wird der Raum durch die großen Fensterfronten zur Terrasseseite versorgt. Die Terrasse mit Außenkamin bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den pflegleicht angelegten Garten. Hier können Sie noch Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Gartengeräte und -möbel.
Im Obergeschoss des Hauses sind die privaten Räume untergebracht. Das ca. 24m² große Elternschlafzimmer ist bereits mit einer praktischen Ankleide versehen. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Auch das hell geflieste Wannenbad mit gemütlicher Eckbadewanne ist auf dieser Etage.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder für Gäste eignet.
Viel Stellfläche finden Sie im Vollkeller dieses Hauses. Neben einem Wasch- und Trockenraum ist auch ein Vorratsraum vorhanden. Tischtennis, Billard, Malen oder Werkeln: Für Hobbies unterschiedlichster Art steht Ihnen hier zusätzlich ein ca. 30m² großes, beheiztes Kellerzimmer mit Fenster zur Verfügung.
Ihr Auto kann in der zum Haus gehörenden Garage untergestellt werden.

Ausstattung

- helle Einbauküche
- Gäste - WC
- Kamin im Wohnzimmer
- Teppich und Laminat
- Schlafzimmer samt Ankleide
- Tageslichtbad mit Eckwanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Vollkeller
- Terrasse mit Außenkamin
- großer Garten mit Gartenhaus
- Garage
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Lage

Der Stadtteil Bremen - Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Strassenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland - Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.
Das Haus selbst liegt in einer Parallelstraße zur Kirchhuchtinger Landstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 158.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Gas, Wasser - und Abwasser welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa - Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, konnten wir leider keinen Innenaufnahmen veröffentlichen.

Kaution / Genossenschaftsteile

1.380

 

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Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Saskia Wessel

Telefon: 0421 - 5697675
Fax: 0421 - 5697677

Weitere Angaben des Anbieters

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH Telefon: +49(0)421-5697674 www.hechler-twachtmann.de

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Blockener Str. 4 28816 Stuhr Deutschland

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