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Wohnung kaufen München
Lehel/Englischer Garten - Ruhiges Altbauschmuckstück nahe dem Eisbach

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 80538 München
  • immobilien.de Nr.: 5853720
  • Objekt Nr.: 12874

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 990.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1905 
»Zimmer
»Zustand Teilweise saniert 
»verfügbar ab nach Vereinbarung 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Etagenheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 86 m²

Courtage

3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Objektbeschreibung

Imposanter Jugendstilaltbau mit Barockelementen ca. im Jahre 1905 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, historisches Einzeldenkmal, solide Bausubstanz, reich verzierte Fassade mit Sprossenfenstern, Putzbau und Stuckgliederung, eleganter Eingangsbereich, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen und Kassettentüren, ruhiger idyllischer Innenhof, repräsentative Rarität für den Altbauliebhaber.

Ausstattung

Helles Altbauambiente mit kompaktem 4 - Zimmer - Grundriss ohne Durchgangszimmer, zentraler Flur, die Wohnung wird komplett saniert und neu gestaltet, Wände überarbeitet, neue weiße Schreinertüren und Türstöcke, neuer Fischgrät - Eichenparkett in allen Räumen, neue Elektroinstallation, Schalter und Steckdosenprogramm der bekannten GIRA Serie, Sanierung des Bades, praktisches Kellerabteil. Charmantes, modernes und exklusives Wohnflair in absoluter Raritätenlage.

Lage

Beste Infrastruktur und repräsentative Citylage, sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, umgeben von schönen Altbauten, nur wenige Meter zum Englischen Garten und ca. 150 Meter zur Isar, nur wenige Gehminuten zur U - Bahnstation - Lehel, zu diversen Bus - Linien und zur Straßenbahn - Linie 18/38, zum Haus der Kunst, zur Maximilianstraße sowie zu verschiedenen Museen, Galerien, zahlreichen Restaurants und Geschäften.

 

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