Haus kaufen Buttelstedt: historisches Gutshaus nahe Weimar

Fakten zum Objekt

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Objektbeschreibung

Bei dem Gutshaus handelt es sich einen zweistöckigen Massivbau mit Mansarddach, der mit seiner Westseite so in den Hang des Burgberges hineingebaut wurde, dass das OG von der dort aus ebenerdig zu betreten ist. Das Haupteingangsportal ist an der Ostseite des Hauses, welches man mit einer Treppenanlage von der Grünsee (Straßenbezeichnung) aus erreicht. Von dort betritt man ein großes Foyer in dem vor allem die geschnitzte Treppenverkleidung der Treppe ins OG auffällt. Die ca. 930 qm Nutzfläche teilen sich wie folgt: EG mit ca. 306 qm, OG mit ca. 275 qm, DG mit ca. 320 qm, Gewölbekeller mit ca. 29 qm. Das Gebäude ist bis auf die Fenster, wenige Türen, Treppen und Decken entkernt. Das ist zwar ein kulturhistorischer Verlust, gibt aber die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Räumlichkeiten sind durch große Raumhöhen und großzügige Zimmergrundrisse gekennzeichnet. Ernstzunehmen ist eine größere Beschädigung im Dach, die bereits zu einem Deckendurchbruch vom DG ins OG geführt hat. Pflanzlicher Schädlingsbefall ist zu erkennen. 1993-1995 wurden vom damaligen Eigentümer, der Gemeinde, 900.000,- DM investiert, um das Gebäude zu sichern. Dabei wurde u.a. im EG ein Ringanker aus Stahlbeton gegossen, der die Gebäudestatik sichert. Ein Giebel wurde neu aufgebaut. Das Haus steht seit der Wende leer. Der jetzige Eigentümer ist aus gesundheitlichen und beruflichen Gründen nicht dazugekommen, die Sanierung voranzutreiben, das Gebäude befindet sich also im Zustand von 1995. Alles in allem ein komplett sanierungsbedürftiger Bau. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Umfangreichere Fotos können zur Verfügung gestellt werden. E-Mail-Adresse dazu nicht vergessen.

Lage

Thüringen, Weimarer Land. Buttelstedt, eine ländliche Kleinstadt liegt mit ihren 1.349 Einwohnern im nördlichen Teil des Weimarer Landkreises. Durch den Ort führt die Bundesstraße B 85 von Kölleda (17 km) nach Weimar (12 km) sowie die Landstraße von Buttstädt (8 km) nach Erfurt (27 km). Buttelstedt ist Sitz einer Verwaltungs - gemein - schaft, im Ort sind verschiedene Gewerbebetriebe ansässig, es gibt eine Tankstelle, ein Rathaus, Arztpraxen, einen Kindergarten und eine Grund - und Realschule mit gymnasialen Zweig. Es gibt einige kleine Läden und einen Rewe - Markt im Stadtzentrum.
Das Objekt liegt auf dem sog. Burgberg, direkt hinter der Kirche, ca. 30 m vom Markt entfernt in absolut ruhiger Verkehrslage. Das Umfeld ist in den letzten Jahren aufgewertet worden. Die Krämerbrücke wurde neu gepflastert und mit Natursteinfassungen versehen. Die Ränder wurden begrünt und Bänke aufgestellt. Der ehemalige Wirtschaftshof, der zum Gut gehörte an der Ostseite des Gutshauses wurde abgerissen und eine Grünanlage mit Teich angelegt.