Vertretungsberechtigter:
Germa Wild Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und IHK für die Pfalz
Handelsregister:
Amtsgericht Zweibrücken
Handelsregisternummer:
HRA 1370L
Ust-Id:
Umsatzsteuer-ID: DE 180 155 253, Finanzamt: Kusel/Landstuhl
Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer Kaiserslautern
Weitere Angaben:
Allgemeine Hinweise zu unseren Geschäftsbedingungen :
§1 Alle Angaben, die wir von unseren Kunden erhalten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Unbefugte weitergeben! Erhaltungsbefugt sind nur Personen oder Institutionen, die dem Vertragsabschluss dienen.
§2 Sollten Sie von unserem Büro Adressen von angebotenen Objekten erhalten, sind diese vertraulich und nur für Sie selbst bestimmt. Bei Missbrauch (Weitergabe an Dritte) sind Sie verpflichtet, Schadensersatz in Provisionshöhe zuleisten. Geben Sie unsere Telefonnummer evtl. interessierten Dritten oder noch besser für Sie - Sie geben uns die Telefonnummer dieser Interessenten weiter, dann können Sie sogar eine Tipp-Provision von uns erhalten.
§3 Sollte Ihnen eines der von uns angebotenen Objekte als Verkaufsobjekt bekannt sein, bzw. dass es bereits von anderer Seite angeboten wurde, sind wir, das Immobilienbüro umgehend schriftlich zu benachrichtigen.
§4 Für den jeweils genannten Kauf/Mietpreis liegt eine Objektberechnung vor, die jederzeit eingesehen werden kann und auf Wunsch der finanzierenden Bank übergeben wird.
§5 Eine evtl. veränderte Kauf/Mietpreishöhe, bzw. ein späteres Angebot von anderer Seite, hebt den Nachweis unseres Immobilienbüros nicht auf.
§6 Sämtliche Angaben sind Verkäufer/Vermieterangaben, für welche wir keine Haftung übernehmen. Wir sind jedoch bemüht, die Angaben weitgehend zu überprüfen.
§7 Käuferprovision: Im Falle eines notariellen Kaufabschlusses ist die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3% zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 % inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis vom Käufer zu zahlen, weiterhin sind Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungen, Grundschuldbestellungen usw. zu zahlen. Also sind insgesamt bei sämtlichen Immobilien zum Kaufpreis ca. 9 % Anschaffungskosten hinzuzurechnen.
§8 Verkäuferprovision: Die Verkäufer-Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 % inkl. MwSt.), die mit notariellem Kauf-Vertrag fällig wird, insofern nichts anderes vereinbart wird bzw. wurde.
§9 Mieterprovision privat: Die Mieter-Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.), die mit dem Miet-Vertrag bzw. beim Zustandekommen eines Mietverhältnisses fällig wird.
§10 Mieterprovision gewerblich: Die Mieter-Provision bei gewerblichen Objekten beträgt 2 Monatsmieten zuzüglich der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.), die mit dem Miet-Vertrag bzw. beim Zustandekommen eines Mietverhältnisses fällig wird.
§11 Die von uns angebotenen Objekte sind nur unauffällig von außen im Vorbeifahren oder Vorübergehen in Augenschein zu nehmen. Die Adresse erhalten Sie im Vorfeld nur, um sich einen ersten Eindruck vom Haus und von der Lage zu verschaffen. Das Grundstück darf nur mit Mitarbeitern unseres Büros betreten werden. Es ist untersagt an den angebotenen Objekten oder in der Nachbarschaft zu klingeln oder Leute anzusprechen. (Stellen Sie sich vor, Sie oder jemand in der Nachbarschaft hätten ein Haus zu verkaufen und die Leute würden klingeln oder Sie ansprechen - dies wäre doch sicher auch nicht in Ihrem Sinn!?!)
§12 Die Provisionsansprüche gelten auch für zu vermietende Objekte, die dann verkauft werden bzw. umgekehrt! Beispiel: Wenn ein Objekt nur zur Vermietung angeboten wird, welches Sie dann kaufen, besteht der Provisionsanspruch nur für den Kauf. Eine evtl. bereits gezahlte Mietprovision wird dann von der Kaufprovision abgezogen. Wenn ein Objekt nur zum Kauf angeboten wird, welches Sie dann mieten, besteht der Provisionsanspruch nur für die Vermietung.
§13 Alle hier aufgeführten Punkte gelten für sämtliche von uns angebotenen Objekte, für künftige bzw. auch für bisher angebotene Objekte.
