Haus kaufen Postbauer-Heng/OT Buch: Ein Paradies für Naturliebhaber

Fakten zum Objekt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr ansprechende Doppelhaushälfte.
Der überdachte Eingangsbereich und der große Zwerchgiebel verleihen dem Haus schon von aussen eine besondere Note. Die vielen bodentiefen Fenster lassen die Sonne herein und machen den Wohn-/Essbereich hell und freundlich.
Im DG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer. Durch den Zwerchgiebel hat das Wohnbad einen ganz eigenen Charakter.

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus
- Allergikergeeignet mit TÜV - Zertifikat
- beste Raumluftqualität mit TÜV - Siegel
- Architekten - Service und Bauleitung inkl.
- variable Grundrissgestaltung
- Festpreisgarantie
- Komplettausstattung (ausgenommen Maler - /Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Türen)
- Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (heizungsunabhängig)
- bodentiefe 3 - fach verglaste Fenster
- Luft - Wasser - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- im Preis enthalten sind auch bereits 12.000€ Baunebenkosten

Die Ausstattung ist die bekannte Streif - Marken - Ausstattung.
Der Preis bezieht sich auf das Grundstück, das Haus mit Keller und die Baunebenkosten

Lage

Das Grundstück befindet sich in der von Wäldern und Wiesen umgebenen Ortschaft Buch, vor den Toren Nürnbergs und Neumarkts. Bis nach Postbauer/Heng sind es ca. 1,5 km. Dort finden Sie alles was für den täglichen Bedarf nötig ist incl. Schulen, Kindergärten usw. Durch die S - Bahn und die Autobahn bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und Neumarkt, das auch nur wenige Kilometer entfernt ist.

Das Grundstück selbst liegt sehr ruhig in einer unverbaubaren Lage. Es handelt sich dabei um einen leichten Süd - Westhang, bei dem Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen und sich vom Alltagsstress erholen können.

Sonstige Angaben

Der Grundriss ist nur ein Planungsvorschlag. Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Da das Grundstück noch nicht geteilt ist, kann auch die Grundstücksgröße auf Wunsch noch abgeändert werden.

Die Grundstücksdaten werden von uns nicht ermittelt. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Sie kaufen das Grundstück direkt vom Eigentümer. Es fallen deshalb k e i n e Maklergeb. an.