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Haus kaufen Köln
Apartes Stadthaus mit großem Raumangebot

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 50765 Köln
  • immobilien.de Nr.: 5861300
  • Objekt Nr.: 12827

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 389.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 2000 
»Zimmer
»Unterkellert Ja 
»Energiepass Bedarf 83,10 
»Energiepass Gültig Bis 05.01.2027 
»Energiepass Art Bedarf 
»Energiepass Wertklasse
»Energiepass Baujahr 2000 
»Gas-Befeuerung Ja 
»Fussbodenheizung Ja 
Flächen
» Wohnfläche 144,50 m²
» Grundstücksfläche 202,42 m²
» Nutzfläche 64,10 m²

Courtage

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großzügigem Raumangebot:
Im Erdgeschoss stehen Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und -sehr praktisch- Abstellraum zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere ausreichend große Zimmer (Kind, Hobby, Büro, etc.) und ein Duschbad untergebracht.
Damit nicht genug: Im Kellergeschoss gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist, und einem weiteren Kellerraum zum Lagern und Abstellen auch ein zusätzlicher Wohnraum und ein Duschbad. Für wohnliche Wärme sorgt auch in diesem Bereich eine Fußbodenheizung. Ideal für einen Teenager oder auch für Gäste.
Eine Garage mit elektrisch zu öffnendem Tor gehört ebenfalls zum Objekt.

Lage

Im Kölner Norden, umgeben von Natur und dennoch zentral angebunden: Bus, S - und U - Bahn sowie Autobahnanschluss sind schnell erreicht, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

 

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