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Haus kaufen Dietlas
Einfamilienhaus in Dietlas (Wartburgkreis)

  • Objektart:
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  • Objektadresse:
  • » 36460 Dietlas
  • immobilien.de Nr.: 5464236
  • Objekt Nr.: 20/13

Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 85.000 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 2010 
»Zimmer
»Zustand Neubau 
»verfügbar ab sofort 
»Anzahl Schlafzimmer
»Anzahl Badezimmer
»Garage/Stellplatz Ja 
»Einbauküche Ja 
Flächen
» Wohnfläche 105 m²
» Grundstücksfläche 92 m²
» Nutzfläche 22 m²

Courtage

Käuferprovision 5,95% incl. 19% MWSt. nach Abschluß des Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Das von mir zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2010 mit zwei Vollgeschossen und Flachdach erbaut.
Die Außenmauern sind verputzt und mit Dämmung ausgestattet.
Zur Beheizung dient eine Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Außerhalb der Heizperiode ist die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler möglich.
Auch über einen im Erdgeschoß stehenden Ofen ist die Beheizung möglich.
Da das Grundstück zu 100% bebaut ist, so befindet sich die Garage im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
Die räumliche Aufteilung kann Ihnen wie folgt beschrieben werden: Erdgeschoß - Garage, Waschraum, Abstellraum, große Küche mit Eßbereich, WC, Obergeschoß - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Im Obergeschoß wurde die Heizung plaziert und der Öltank mit ca. 1.000 Liter Fassungsvermögen steht im Erdgeschoß.
Örtliche Erschließungen für Strom (Erdkabel), Wasser und Abwasser liegen an.
Ein Energieverbrauchsausweis kann Ihnen vorgelegt werden.
Als Energieverbrauch sind 40,5 kWh/(m² a) anzugeben.

Ausstattung

Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und an den Wänden sind großformatige Fliesen verlegt.
Als Bodenbeläge für die übrigen Räume sind Parkett und Fliesen anzugeben.
Im Kinderzimmer ist ein Hochbett eingebaut.
Deckenbeleuchtungen sind im Wohnzimmer, der Küche und unter dem Hochbett eingebaut.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber bei Bedarf erworben werden.

Lage

Die Gemeinde Dietlas liegt in Thüringen und dort im Wartburgkreis.
Bad Salzungen ist die Kreisstadt.
Verkehrsmäßig erreichen Sie Dietlas über die Autobahn
A 4 (ca. 25 km bis zur Anschlußstelle Friedewald, bzw. ca. 30 km bis zur Anschlußstelle Eisenach) und dann weiter über die Bundesstraßen B 62, bzw. B 84 bis zur Kreuzung mit der B 285 die dann direkt durch den Ort führt.
Als nächstgrößere Städte sind Eisenach in ca. 30 km und Bad Hersfeld in ca. 35 km Entfernung anzugeben.
Die Landesgrenze zu Hessen liegt etwa 8 km entfernt.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Ortslage ohne größeren Durchgangsverkehr.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf kann Ihnen das Nachbargrundstück, ein Sanierungsobjekt, mit zum Kauf angeboten werden.
Hier sind bereits wichtige Vorarbeiten erfolgt und es könnten etwa bis zu drei Wohnungen entstehen.
Der Verkauf des liebevoll errichteten Einfamilienhauses erfolgt aufgrund beruflicher Veränderungen.
Falls Ihnen Grundstücksflächen zur Ausbreitung fehlen, so sind laut Verkäuferaussage diese in unmittelbarer Nachbarschaft günstig zu erwerben.

 

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Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Ekkehard Knechtel

Telefon: 03443-301091
Mobil: 0172/3408153
Fax: 03443-301091

Weitere Angaben des Anbieters

IMMOBILIEN Telefon: 03443-301091

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