Haus kaufen Coburg: Coburg - gepflegtes Wohnhaus - 180 m² Wohnfläche - Ölzentralheizung - Wintergarten - 2 Garagen

Fakten zum Objekt

Courtage

4,76 % inkl. MWSt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in 96450 Coburg Das Haus wurde um 1960 erbaut. In den Jahren 1979 u.1988 wurden nachweislich umfangreiche Erneuerungen durchgeführt. Bei diesem Objekt ist ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt hat 7 Zimmer, ist voll unterkellert(ca.63 qm). In Keller befinden sich: ÖL - Heizung, Wasseruhr, Waschküche/Trockenraum und ein Vorratskeller. Im EG befinden sich: 1 Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Arbeitszimmer/Büro, Einbauküche, ein Gäste - WC, Diele/Windfang und eine Garderobe . Das Bad mit Wanne, Dusche und WC befinden sich im DG. Ebenso das Eltern - schlafzimmer und die Kinderzimmer. Das gesamte Obergeschoss kann über Nacht komplett vom Netz abgeschaltet werden bei Bedarf. Das OG erreicht man über eine schöne Holztreppe. Im OG sind die Schlaf - zimmer, Ankleide und das Bad. Vom Schlafzimmer aus kann man den Sonnenuntergang auf der Dachterrasse genießen. I Alle im Haus befindlichen Massivholzmöbel sind Sonderanfertigungen; von einem Tischlermeister selbst angefertigt. Auch im separaten Wintergarten (ca. 42 qm) sind massive Einbaumöbel. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 qm. Das Haus ist noch bewohnt und könnte nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Auf diesem Grundstück befinden sich noch drei massive Garagen; eine hat die Größe von ca.28 qm. Hier könnten Sie z.B. einen Kleinbus unterstellen. Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet hat eine Größe von ca. 972 qm.

2 Garagen sind am Haus und gehören dazu - 2 Garagen konnen für 18.000,00 € dazu erworben werden. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers und ohne Haftung des Maklers.

Lage

Stadtteil von 96450 Coburg (große Kreisstadt,Hochschulstadt). Mischgebiet. Zum Zentrum sind es ca.10 Gehminuten. Stadtbus - Haltestelle ist in der unmittelbaren Nähe. In Coburg gibt es einige Grundschulen, Hauptschulen und Gymnasien, Fach - und Fachhochschulen sind ebenfalls vorhanden. Autobahnanschluss hat man in ca.1,5 km in Richtung Erfurt in Thüringen