Haus kaufen Bad Bederkesa: Wollen Sie Erholung pur ?? Wochenendgrundstück mit vorhandenen Haus.

Fakten zum Objekt

Courtage

5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig nach Vertragsunterzeichnung und zahlbar vom Käufer.

Objektbeschreibung

Bei dem Gesamtobjekt geht es um ein Wochenendhaus (ca. 9,00 mtr. X 6,00 mtr.) welches aus Holz gebaut ist und auf gegründeten Pfählen steht. Das Haus wurde im Jahre 2001 um ein großes Wohnzimmer erweitert. Zusätzlich steht auf dem Grundstück noch ein Gartengerätehaus (ca. 2,00 mtr. X 2,00 mtr.) Zusätzlicher Bestandteil des Objekts ist ein schöner und kaum einsehbarer Garten, welcher mit einer Hecke umgeben ist und mit einer Rasenfläche und einigen Büschen, Beeten und Bäumen versehen ist. Die Außenwände und Innenwände des Hauses bestehen aus Profilholz. Das Dach des Hauses ist als Satteldach gebaut und mit anthrazitfarbenen Zementpfannen gedeckt. Vor dem Eingang gibt es eine überdachte Außensitzterrasse und im hinteren Bereich des Hauses ebenso. Folgende Räume sind vorhanden: Wohnzimmer (Südseite), zwei Schlafzimmer, Dusche mit WC und Waschbecken, kleiner Flur und Küche.

Ausstattung

Die Fenster sind aus Holz und teilweise mit Isolierglas oder Einfachglas versehen, vor verschiedenen Fenstern gibt es abschließbare Holzklappläden. Teilweise sind die Fenster mit einem Sonnenschutz von innen ausgestattet. Die Fußböden sind ausnahmslos aus Holz und mit PVC oder Teppichboden ausgelegt. Teilweise gibt es auch Holzdielen als Fußboden. Die Wände und Decken sind aus Profilholz. In der Küche sind maßgerechte Küchenmöbel eingebaut.

Sonstige Angaben: Das Wochenendgebiet dient als Zweitwohnsitz für Urlaub und Freizeit. Die Anfahrt erfolgt über eine öffentliche Straße (Gemeindeverbindungsstraße). Die Nebenkosten für die Gemeinde teilen sich folgendermaßen auf: Zweitwohnungssteuer = 240,00 € , Grundsteuer = 37,00 €, Grundgebühr Müll = 59,00 €, Kanalgebühren = 90,00 €. Diese Kosten sind jährlich zu entrichten.

Vermittlung – und Nachweishonorar: 4,76 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Besichtigung kann nur nach Rücksprache mit unserem Büro und im Beisein einer unserer Mitarbeiter erfolgen.

Beachten sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts.

Sie sollten sich so schnell wie möglich bei uns melden, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail.

Lage

Das Wochenendgrundstück liegt in einem ruhigen Wochenendgebiet am Bederkesaer See und am Geeste – Elbe Kanal. Der Ort Bad Bederkesa ist ein Luftkurort und liegt im Landkreis Cuxhaven. Die Entfernung zur Seestadt Bremerhaven ist ca. 23 Km, zur Stadt Cuxhaven ca. 40 Km und zur Hansestadt Bremen ca. 84 Km. Die Nordsee, der Ort Dorum, ist ca. 20 Km entfernt. Im Ort findet man alles was der Mensch braucht. Zusätzlich gibt es einen großen See, der durch den Geeste – Elbe Kanal mit anderen Gewässern verbunden ist.

Sonstige Angaben

Das Wochenendgebiet dient als Zweitwohnsitz für Urlaub und Freizeit. Die Anfahrt erfolgt über eine öffentliche Straße (Gemeindeverbindungsstraße). Die Nebenkosten für die Gemeinde teilen sich folgendermaßen auf: Zweitwohnungssteuer = 240,00 € , Grundsteuer = 37,00 €, Grundgebühr Müll = 59,00 €, Kanalgebühren = 90,00 €. Diese Kosten sind jährlich zu entrichten.

Vermittlung – und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Beachten sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts.