Land- / Forstwirtschaftliches Objekt kaufen Aulosen: Modernisierter Resthof mit 4 Wohnungen Fachwerk-Resthof in Elbnähe

Fakten zum Objekt

Courtage

7,14 % v. Netto - VKPreis (inkl. MwSt)

Objektbeschreibung

Das urige 4-Familienhaus steht auf einem rund 9.300 Quadratmeter großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 260 Quadratmetern. Das Fachwerkhaus wurde zwischen 1993 und 2009 grundlegend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden die Gefache erneuert, das Dach repariert, neue Isolierglasfenster wurden verbaut und auch eine neue Gas-Zentralheizung wurde installiert. Außerdem sind sämtliche Elektro- und Sanitäranlagen auf den neusten Stand gebracht worden. In dem Haus befinden sich vier Wohnungen von denen drei derzeit vermietet sind. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen aich auf 752,- EUR.
Neben dem Wohnhaus gibt es auf dem großzügigen Grundstück 2 Garagen, 2 Carports, eine große Scheune und diverse Stallgebäude. Das grüne Grundstück mit Obstbaumbestand ist idyllisch in Elbnähe gelegen, jedoch nicht im Hochwassergebiet.

Ausstattung

Abstellraum, Auffahrt, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche, Garten, Isolierglasfenster, teilweise unterkellert, Telefonanschluß, Laminat, Parkett, Zentralheizung (Gas), Kachelofen, Massivhaus

Lage

Aulosen ist eine kleine Gemeinde im Nordosten der Altmark etwa in der Mitte zwischen Wittenberge und Arendsee. Die Natur und Umwelt ist hier in Ordnung. Es herrschen beste Bedingungen für naturverbundenes Wohnen wobei aber auf die Annehmlichkeiten einer schnellen Verbindung zu den Einkaufs - und Verwaltungszentren nicht verzichtet werden braucht. Der Ort hat rund 260 Einwohner.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler fällig.