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Gewerbeobjekt mieten Leipzig Zentrum-Nordwest
*Perfektes Arbeits-Ambiente in gehobener Lage* flexible Laufzeit - PROVISIONSFREI

  • Objektart:
  • Gewerbeobjekt » Büro / Praxis » mieten
  • Objektadresse:
  • » Gustav-Adolf-Straße 25
  • »Zentrum-Nordwest
  • » 04105 Leipzig
  • immobilien.de Nr.: 5834595
  • Objekt Nr.: L-GA25-GW1

Fakten zum Objekt

Preise
» Warmmiete 1.300 EUR
» Kaltmiete 1.050 EUR
» Mietpreis pro qm 9,30 EUR
» Zeiteinheit Monat 
» Heizkosten enthalten Ja 
» Nebenkosten 250 EUR

Sonstige Angaben
»Baujahr 1900 
»Zimmer
»Zustand Teilweise renoviert 
»Unterkellert Ja 
»verfügbar ab 01.01.2017 
»Anzahl Etagen
»Energiepass Verbrauchkennwert 71.0 
»Energiepass Gültig Bis 08 - 2018 
»Energiepass Art Verbrauch 
»Energiepass Baujahr 1900 
»Energiepass mit Warmwasser Ja 
»Energiepass Art Verbrauchsausweis 
»Energiepass Verbrauchkennwert 71 
»Parkettboden Ja 
»Fernwärme Ja 
»Zentralheizung Ja 
»Personenaufzug Ja 
Flächen
» Gesamtfläche 113 m²
» Nutzfläche 113 m²
» Büro-/Praxisfläche 113 m²

Objektbeschreibung

Sie und Ihre Mitarbeiter können in diesem Ambiente mit Spaß und Freude an die Arbeit gehen. Auch für Kunden repräsentieren Sie hier Ihr Unternehmen optimal. Das Büro mit intelligenter Raumaufteilung, 5 freundlichen Büros, Stuckdecken, großen Fenstern und Parkettboden eignet sich für nahezu jedes Unternehmen/Praxis. Die Bürofläche wird in renoviertem Zustand übergeben und verfügt außerdem über getrennte Damen-/Herren-WC’s und einer Teeküche mit Pantry. Jederzeit können Sie oder Ihre Mitarbeiter Ihre Pause im anliegenden Garten verbringen.
In bester, beliebter Lage finden Sie dieses Gründerzeithaus mit Jugendstilfassade. Das Ambiente setzt sich im Treppenhaus und in den Räumlichkeiten fort. Im Erdgeschoss/Hochparterre befinden sich zwei Büroeinheiten, in den darüber liegenden Geschossen 8 Wohnungen. Ein Garten dient den Bewohnern zur Erholung. Ein Personenaufzug sorgt für die nötige Bequemlichkeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Straße und Umgebung gegeben.

Ausstattung

Fakten im Überblick:

- gehobene Lage im beliebten Waldstraßenviertel
- einwandfreie Infrastruktur
- repräsentatives Ambiente
- bequem erreichbar im Hochparterre
- wird renoviert übergeben
- ca. 113 m² mit 5 Büroräumen (3 Räume sind durch Flügeltüren miteinander verbunden)
- Stuckdecken und große Fensterflächen
- Parkettboden
- getrennte WC’s
- Teeküche mit Pantry
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- flexible Vertragslaufzeit
- provisionsfrei

Repräsentieren Sie Ihr Unternehmen in diesen attraktiven Räumlichkeiten, Jugendstilfassade und in bester Lage! Rufen Sie jetzt an!

Lage

Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Waldstraßenviertel. Ruhige, grüne Straßen mit Bürgerhäusern aus der Jahrhundertwende prägen dieses Viertel. In wenigen Minuten erreichen Sie die City - zu Fuß oder mit der Straßenbahn.

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Waldstraße mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés.

Der nahe gelegene Auwald lädt Sie zu Spaziergängen in den Pausen oder nach Feierabend ein. Auch die am Fluss gelegene Zentralstation, die Red Bull Arena, die Festwiese, der Sportplatz sowie der Zoo Leipzig bieten Ihnen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Alle Preise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne!

Kaution / Genossenschaftsteile

3.900

 

Bitte senden Sie mir mehr Infos zu diesem Angebot

Anz. Zeichen (max):2500

Ihr Ansprechpartner

Igal Scheinker

Telefon: +49(345) 68 92 82 53
Mobil: +49(177) 7 96 40 87

Weitere Angaben des Anbieters

WERTGRUND Immobilien GmbH Telefon: 06074-840729 http://www.wertgrund.de

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