Gewerbeobjekt kaufen Radolfzell: Gastro Unikat

Fakten zum Objekt

Objektbeschreibung

KAUF o. MIETE (auch Einheiten) Hotel- u. Gastro-Unikat "aquaTurm" mit einzigartiger Panoramasicht in über 33 m(Alpen/Hegau/See) - "NULL-Energiebilanz"
Der aquaTurm in Radolfzell wird mit einer Höhe von 48 m für alle Besucher und Gäste schon von weitem ein sichtbares Zeichen setzen und mit einem mehrdimensionalen gastronomischen Konzept aus einem geplanten Hotel- und Restaurantbetrieb ein außergewöhnliches Erlebnis im touristischen Radolfzell am Bodensee bieten.

NULLENERGIEBILANZ:
Das Objekt verfügt durch verschiedene regenerative Energieerzeugungen und durch hocheffiziente Dämmmaßnahmen über einen Nullenergiestandard d.h. nochmals weniger Energieverbrauch als ein Gebäude nach Passivhausstandard. Dies wirkt sich insb. positiv für die gastronomischen Betriebe aus.

Die Umbauarbeiten werden Ende 2013 bis Frühling 2014 fertiggestellt sein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Bewerbung bevorzugt unter Mobile: 01522 86 21 437 bzw. norman.raeffle@gmx.de

Ausstattung

Betreiberkonzept ab Früh. 2014
Um die Fixkosten für die Hotel - und Gastronomie - Betreiber trotz exklusiver Aussicht und Lage betriebswirtschaftlich attraktiv zu halten, haben wir ein nachhaltig faires Miet - bzw. Kaufangebot vorgesehen. Die Restaurantflächen von ca. 185 m² (ca. 60 Innenplätze und 66 Außenplätze) bieten ein einzigartiges Panorama und sind eine einmalige Chance sich mit einem zum Hotel passenden Konzept einen gastronomischen Namen in der Region zu schaffen. Lager für den Tagesbedarf (Getränke und Lebensmittel) ist auf der Restaurantebene vorhanden. Ein weiterer Lager - , Kühl - und Personalraum sowie ein Büro ist im Turmschaft vorhanden.

Alternativ kann ein Piazza - Café im EG mit ca. 100 m² (60 - 100 Plätzen je nach Bestuhlung) für die Sommersaison eingerichtet werden. Lage Süd, Süd - Ost mit Abendsonnenblick und einem Wasserbecken sind ein Cappuccino - Spektakel wert ; - )

Die Gastronomie zeichnet sich durch sehr geringe und konstante Nebenkosten aus, die durch ein neues, innovatives Energiekonzept sichergestellt werden.
Dies bedeutet einen konstanten messbaren Wettbewerbsvorteil ggü. der Konkurrenz: Energie unabhängig von Öl und Gas!

Eine Küche und Einrichtung werden eingebaut. Die Gastronomieeinrichtung ist vom Betreiber zu stellen. Der Vermieter sorgt für betriebsbereite Räumlichkeiten inklusive Heizung und Kühlung. Dies ist bereits in den schwankungsressistenten Nebenkosten vollständig enthalten.

Die Küchenplanung wurde in Begleitung eines rennomierten Fachberaters für Gastronome erstellt. Ein Konzept für eine Musterküche mit hohen Energieeinsparungen wartet auf einen geeigneten Betreiber:

In der Umgebung finden sich aufgrund des tollen Einkaufs - und Erlebniswertes der Stadt Radolfzell eine Vielzahl von Parkplätzen.

Lage

Der "aquaTurm" setzt nicht nur mit seinem Nullenergiestandard ein ökologisches Zeichen, sondern liegt auch in einem ökonomisch hochattraktiven und wachsenden Umfeld ca. 50 m neben dem Tagungs - u. Kulturzentrum Milchwerk in Radolfzell (www.milchwerk - radolfzell.de). Dieses begrüßt an ca. 220 Tagen im Jahr auf 2.000 m² Veranstaltungsfläche 70.000 Besucher. Des Weiteren trägt die geplante Erweiterung des Factory Outlet Centers “SeeMaXX“ (www.seemaxx.de) mit einer erwartenden Besucherzahl von 1,3 Mio. Gästen p.a. (ca. 300 m entfernt) und die in direkter Nachbarschaft (ca. 20 m) befindliche Kletterhalle (2. größte in Deutschland) des Alpenvereins (ca. 25.000 Besucher p.a.) zu einem pulsierenden und vielversprechenden Areal bei. Der neu umgebaute Turm wird in einem beleuchteten Wasserbecken mit Wasserfällen licht - technisch in Szene gesetzt und durch einen neu angelegten Hof mit ansprechender Bepflanzung und Beleuchtung umrahmt. 700 m Luftlinie zum Bodensee sowie eine nahe gelegene Bus - und Zuganbindung runden diesen einzigartigen Standort ab.

Ein Standort für Bürger, SeeMaXX - Kunden, TKM - Besucher, Touristen und Geschäftsleute! Hier genießen Sie ein einmaliges Alpen - , Hegau - und Seepanorama!

Bis nach Konstanz sind es ca. 25 km und bis zu Schweiz (Schaffhausen) ca. 35 km.

KAUF o. MIETE (auch Einheiten) Hotel - u. Gastro - Unikat "aquaTurm" mit einzigartiger Panoramasicht in über 33 m(Alpen/Hegau/See) - "NULL - Energiebilanz"
Der aquaTurm in Radolfzell wird mit einer Höhe von 48 m für alle Besucher und Gäste schon von weitem ein sichtbares Zeichen setzen und mit einem mehrdimensionalen gastronomischen Konzept aus einem geplanten Hotel - und Restaurantbetrieb ein außergewöhnliches Erlebnis im touristischen Radolfzell am Bodensee bieten.

NULLENERGIEBILANZ:
Das Objekt verfügt durch verschiedene regenerative Energieerzeugungen und durch hocheffiziente Dämmmaßnahmen über einen Nullenergiestandard d.h. nochmals weniger Energieverbrauch als ein Gebäude nach Passivhausstandard. Dies wirkt sich insb. positiv für die gastronomischen Betriebe aus.

Die Umbauarbeiten werden Ende 2013 bis Frühling 2014 fertiggestellt sein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Bewerbung bevorzugt unter Mobile: 01522 86 21 437 bzw. norman.raeffle@gmx.de