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Anlageobjekt kaufen Sangerhausen: Provisionsfreies Mehrfamilienhaus

  • Objektart:
  • Anlageobjekt » Mehrfamilienhaus » kaufen
  • Objektadresse:
  • » Magdeburger Straße
  • »OT Riestedt
  • » 06526 Sangerhausen
  • immobilien.de Nr.: 3082578
  • Objekt Nr.: 07K0532
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Fakten zum Objekt

Preise
» Kaufpreis 139.000 EUR
» Mieteinnahmen IST 12.700 EUR
Flächen
» Grundstücksfläche 784 m²
» vermietbare Fläche 270 m²

Objektbeschreibung

Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

EG: 3 RW mit ca. 90 m² Wfl., Badewanne und Dusche, 2 RW mit ca. 50 m² Wfl., Badewanne,

I.OG: 3 RW mit ca. 80 m² Wfl., Badewanne, 2 RW mit ca. 50 m² Wfl., Badewanne,

Dachgeschoss: ca. 130 m² Wfl. ausbaufähig,

Komplettsanierung der Wohnungen 2005/2006 mit einem sehr guten Wohnstandard.Laminatfußboden in allen Wohnungen. 3 neue Gasetagenheizungen, komplett erschlossen ( Gas, Elektro, Wasser, Abwasser, Telekom) Innenhof und Stellplätze neu gepflastert, separate Zufahrt zum Grundstück, ausreichend Abstellflächen und Nebengebäude sind vorhanden,

Ausstattung

Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 12.700,00 €.

Lage

Gute verkehrstechnische Wohnlage ca. 7 Kilometer vom Stadtkern Sangerhausen entfernt, ruhig und idyllisch gelegen. Der Ortsteil bietet einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Küchestudio sowie weitere Geschäfte und Kleinunternehmen.

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Anz. Zeichen (max):2500
Kaufpreis
139.000 EUR
Nebenkosten
6.255 EUR
Gesamtpreis
145.255 EUR
Eigenkapital
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Finanzierungsbedarf
101.678 EUR
Monatliche Rate
466 EUR
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Sabine Schöppe

Telefon: 03464/279917
Mobil: 0174/ 2983891
Fax: 03464/279918

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ISA GmbH Telefon: 03464/279917 http://www.isa-immobilien.de

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Markt 13 06526 Sangerhausen Deutschland

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