Objektart: Haus » Einfamilienhaus » kaufen
Standort: Deutschland » Hessen » Werra-Meißner-Kreis (Kreis) » Hessisch Lichtenau
| Objekt Adresse: |
|
Haus kaufen Hessisch Lichtenau
Romantische Villa aus den 30er Jahren in Hessisch Lichtenau zu verkaufen
Villa1
| Objektart: | Haus » Einfamilienhaus » kaufen |
Regio-Info
|
| Standort: | Deutschland » Hessen » Werra-Meißner-Kreis (Kreis) » Hessisch Lichtenau | |
| Objekt Adresse: |
37235 Hessisch Lichtenau |
|
| immobilien.de Nr.: 1518760 | Objekt Nr.: |
Das Wichtigste auf einen Blick
Preise
Kaufpreis
215.000 EUR
Flächen
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
800 m²
sonstige Angaben
Baujahr
1933
Zimmer
5
Zustand
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Terrasse
Ja
Garage/Stellplatz
Ja
Keller
Ja
Dachboden
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Ansprechpartner
Klaus Fauerbach
Telefon: 05641-740741
Fax: 05641-744066
Anbieter
Fauerbach Architektur & Immobilien
Klaus Fauerbach
Ferdinande von Brackel Strasse 12
34414 Warburg
Deutschland
Telefon: 05641-740741
Fax: 05641-744066
www.schloss-welda.de
weitere Anbieterdaten
Brigitte Fauerbach
Berufsaufsichtsbehörde
Keine Angabe
Handelsregister
Keine Angabe
Handelsregisternummer
Keine Angabe
Ust-Id
Keine Angabe
Berufskammer
Keine Angabe
Weitere Angaben
FAUERBACH ARCHITEKTUR & IMMOBILIENGeschäftsführer Klaus FauerbachMitglied der Architektenkammer NRW als Architekt Nr. A 35744 und als Innenarchitekt Nr. I 62707Mitglied in der IHK Bielefeld Nr. 579860 Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO vom Ordnungsamt der Stadt 37671 HöxterUST Nr. 345 5780 2909 Pers. IdNr. nach § 139 b = 50 817 694 228
Alle Angebote dieses Anbieters
Objektbeschreibung
Das 1933 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 800 qm großen liebevoll angelegten und sehr schön eingewachsenen Grundstück mit lauschigen Sitzplätzen in einer ruhigen Seitenstraße fast am Stadtrand von Hessisch-Lichtenau. Und doch sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Läden, Arztpraxen öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Im EG der Villa befinden sich ein Windfang und eine geräumige Eingangsdiele mit kleinem Jugendstilkachelofen, ein Wohn-Esszimmer, ein großes Bad mit Wanne ( durch kupfergedeckten Anbau erweitert ) und eine Wohnküche mit Speisekammer. Im OG sind 3 weitere großzügige Räume und ein Duschbad, das ausgebaute DG bietet außer viel Platz und praktischen Einbauschränken ebenso wie das OG einen grandiosen Fernblick. Im KG befindet sich - außer den üblichen Abstellräumen und der Heizungsanlage - eine geflieste Waschküche.
Das Haus wurde sach- und fachgerecht renoviert, bei den Sanierungsmaßnahmen wurde behutsam darauf geachtet, den stilvollen Charakter der schönen Villa zu erhalten oder zu rekonstruieren.
Weitere Details siehe Datenblatt, Lageplan, Fotos und ausführliche Beschreibung der Eigentümerin.
Ausstattung
Der Verkaufspreis für das romantische Anwesen beträgt 215. 000. - €
MAKLERPROVISION: 5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Informationen auf Anfrage unter immobilien@schloss - welda.de oder 05641 - 740741 oder www.schloss - welda.de
FAUERBACH ARCHITEKTUR & IMMOBILIEN
Wir bitten sie, den Wunsch der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Vielen Dank.
Lage
Die 700 Jahre alte von hübschen Fachwerkhäusern geprägte Stadt Hessisch Lichtenau liegt direkt an der Deutschen Märchen - und der Deutschen Fachwerkstrasse und zählt mit ihren 13 Ortsteilen und ihren insgesamt 14 000 Einwohnern durch ihre gute Anbindung an ein bereits fertiggestelltes Teilstück der A44 ( Dortmund - Kassel - Eisenach) zu einer aufstrebenden Region. Trotz der idyllischen Lage an der deutschen Ferienroute Alpen - Ostsee ist man in 15 Minuten in Kaufungen und Spangenberg, in 25 Minuten in Melsungen und Witzenhausen und in 30 Minuten in Eschwege und Kassel - Innenstadt. Die Infrastruktur von Hessisch - Lichtenau ist äusserst vielfältig.
Courtage
5,95 % inkl.MwSt.
Makler
Immobilie
