Das freistehende Einfamilienhaus bietet einen idealen und familienfreundlichen Grundriss. Geräumige Zimmer schenken viel Freiraum und den benötigten Platz für die ganze Familie. Zudem überzeugt die Immobilie mit einem schönen Gartengrundstück, einer Loggia, einem Balkon und einer Terrasse.

* freistehendes Einfamilienhaus
* Wetter-Alt-Wetter
* 162.84 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, sowie Küche, Dielen, drei Bäder und ein Gäste-WC
* Loggia mit Zugang zum Garten, Balkon, Terrasse und Gartenfläche

* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste sowie einfachverglaste Fenster, teilw. mit Rollläden
* Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Versorgungsraum, ausgebautes Zimmer
* Einzelgarage mit manuellem Schwenktor

* Erbbaurechtsgrundstück

Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für das Wohnhaus. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.

Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet und ist gestaffelt. Weitere Informationen zu der Erbbauzinsstaffelung finden Sie in unserem detaillierten Exposé.

Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (239.000,00 EUR) sowie dem Wert des Grundstücks (179.000,00 EUR).


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