Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Wohnen im Kölner Süden-2 Zimmer Wohnung mit Balkon


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8596171

Preise

Warmmiete 1.250 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 2.500 €
 

Flächen

Wohnfläche 45 m²
 

Objekt Adresse

50996 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1954
Zimmer 2
Verfügbar ab 15.08.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Balkone 1
Haustiere Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 110.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Schöne helle 2-Zimmer Wohnung im Kölner Süden

Diese Wohnung in der 1.Etage in einem Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten bietet eine tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein, beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür, schönem Wochenmarkt 2 x pro Woche und besten Verkehrsanbindungen. Über die Diele sind das Schlafzimmer, das innenliegende Duschbad und das Wohnzimmer mit angrenzender Küche zu erreichen. Das Schlafzimmer mit grünen Akzentwänden bietet ein 1,60 x m Bett und diverse Schubladen- und Schrankelemente. Das Bad ist mit einer Dusche und Waschmaschine versehen. Der Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon bietet in einer etwas separierten Nische eine kleine Einbauküche mit kleiner Spülmaschine, Mikrowelle mit integriertem Backofen und Ceranfeld mit 2 Kochzonen. Das Wohnzimmer verfügt über ein helles 3-Sitzer Sofa, einen Essbereich, Kabel-TV sowie einen kleinen Arbeitsplatz, wlan ist vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzdielenboden, Nichtraucherobjekt, Haftpflichtversicherung des Mieters erforderlich, 1x monatliche Reinigung inklusive
Miete inkl. Betriebskosten, zzgl. Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Französisches Bett, Holzboden, Kabel/Sat-Anschluss, Mikrowelle, Nichtraucher, Parkmöglichkeiten, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Telefonanschluss, Reinigungsservice, Internet-Flatrate

Lage des Objektes

ca. 5 Fußminuten bis zur Haltestelle 'Rodenkirchen' Straßenbahn Linie 16 und 3 Fußminuten zum Bus Linie 131 und 135, sehr gute BAB-Anbindung (A555 und A 4 - Kreuz Köln-Süd)