Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg
2 MFH mit 9 Wohneinheiten+ 1 Büroeinheit + Tiefgarage Stellplätze, einzelkauf möglich
Straßenansicht HNR 5,7
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Onur CAKIRAL| Telefon: | 0173 7347230 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8595130 |
Preise
| Kaufpreis | 980.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 743 m² |
| Grundstücksfläche | 621 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Friedrich- Alfred- Str. 5
47226 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 27 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei den vermieteten Objekten handelt es sich um 2 Mfh. mit Tiefgaragenstellplätzen und ein Büroeinheit (Hausnummer 5 Klinker und 7 WDVS rot) welches als Gesamtpaket veräußert wird.
Einzelkauf auch möglich.
KP Hausnummer 7 (WDVS rot): 320.000,00 €
KP Hausnummer 5 (Klinker): 780.000,00 €
Hausnummer 7, Bj. 1940
Kernsanierung: 1995, 2008
Wohnungen: 2
Tiefgarage Stellplätze: 2 (Zufahrt über HNR5, Geh und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen)
Tiefgarage Nutzfläche: 3 Räume ca. 70m²
- EG Wohnung: 4,5 Zimmer, 99 m² mit kleine Garten und Terrasse
- 1.OG + DG Maisonettenwohnung: 5,5, Zimmer 114m² mit ca. 40m² Terrasse Ausbaufläche
Gesamt: 213,00m²
Hausnummer 5, Bj. 1997
Wohnungen: 7
Gewerbe/ Büro: 1
Tiefgarage Stellplätze: 5
Büroeinheit: 1,5 Zimmer 25,19 m²
EG links: 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 64,13 m²
EG rechts: 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 96,89 m²
1.OG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 61,00 m²
1.OG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 77,31 m²
DG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 59,37 m²
DG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 74,76 m²
Spitzboden: 3,5 Zimmer mit Balkon 72,04 m²
Gesamt: 530,68m²
Einzelkauf auch möglich.
KP Hausnummer 7 (WDVS rot): 320.000,00 €
KP Hausnummer 5 (Klinker): 780.000,00 €
Hausnummer 7, Bj. 1940
Kernsanierung: 1995, 2008
Wohnungen: 2
Tiefgarage Stellplätze: 2 (Zufahrt über HNR5, Geh und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen)
Tiefgarage Nutzfläche: 3 Räume ca. 70m²
- EG Wohnung: 4,5 Zimmer, 99 m² mit kleine Garten und Terrasse
- 1.OG + DG Maisonettenwohnung: 5,5, Zimmer 114m² mit ca. 40m² Terrasse Ausbaufläche
Gesamt: 213,00m²
Hausnummer 5, Bj. 1997
Wohnungen: 7
Gewerbe/ Büro: 1
Tiefgarage Stellplätze: 5
Büroeinheit: 1,5 Zimmer 25,19 m²
EG links: 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 64,13 m²
EG rechts: 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 96,89 m²
1.OG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 61,00 m²
1.OG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 77,31 m²
DG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 59,37 m²
DG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 74,76 m²
Spitzboden: 3,5 Zimmer mit Balkon 72,04 m²
Gesamt: 530,68m²
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Sehr nahe Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung zur Stadtmitte und Hauptbahnhof.
Alle denkbaren Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle denkbaren Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht
Straße/ Giebelansicht HNR 5,7
Garten/ Giebelansicht HNR 5,7
Gartenansicht HNR 5,7
Garten
HNR 5 EINGANG
HNR 5 TRH3
HNR 5 TG Einfahrt
HNR 5,7 TG1
HNR 5 Büro Eingang
HNR 5 Büro
HNR 5 Büro1
HNR 5 Büro WC/Dusche
HNR 5 Büro Küche
HNR 5 EG rechts Eingang
HNR 5 EG rechts BAD
HNR 5 EG rechts Wohnzimmer
HNR 5 EG rechts Kind
HNR 5 EG rechts Schlafzimmer
HNR 5 EG rechts Küche
HNR 5 EG rechts G-WC/ Abst.
HNR 5 2.OG links Eingang
HNR 5 2.OG links Küche
HNR 5 2.OG links BAD
HNR 5 2.OG links Wohnzimmer
HNR 5 2.OG links Schlafzimmer
HNR 5 2.OG links Balkon
HNR 5 2.OG rechts Eingang
HNR 5 2.OG rechts BAD
HNR 5 2.OG rechts Wohnzimmer
HNR 5 2.OG rechts Küche
HNR 5 2.OG rechts Balkon
HNR 5 2.OG rechts Schlafzimmer
HNR 5 2.OG rechts Kind
HNR 5 2.OG rechts G-WC/ Abst.
HNR7 Eingang
HNR7 Treppenhaus
HNR7 EG Eingang
HNR7 EG BAD1
HNR7 EG Wohnzimmer
HNR7 EG Küche
HNR7 EG Kind1
HNR7 EG Diele
HNR7 EG Kind2
HNR7 EG Schlafzimmer
HNR7 EG BAD2
HNR7 1.OG Terr. Ausbaufläch
HNR7 EG Garten/ Terrasse