Die Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1) hat ein Geschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 114/56 m². Das Haus verfügt über einen Stellplatz für ein Auto und wurde zwischen 1900 und 1950 erbaut. Es wurde 1990 mit neuen Fenstern und einer neuen Haustür modernisiert und 2018 wurden teilweise die Leitungssysteme, die Sanitäranlagen und die Innenausstattung erneuert.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Flure und drei Kellerräume mit insgesamt 44,1 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC mit barrierefreier Dusche, eine Küche und ein Wohnzimmer, alles auf 59,14 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und drei Zimmer auf insgesamt 54,86 m². Zusätzlich gibt es einen Bereich im Speicher mit einem Zimmer und einem Vorraum, der 12,3 m² groß ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme des Herstellers Vaillant, die im Jahr 2021 eingebaut wurde. Der Bauzustand ist gut. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 842 m², wobei nur ein Drittel davon erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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