Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Leverkusen, Stadt (Kreis) » Leverkusen

Wohnidyll an der Diepentalsperre


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8592896

Preise

Warmmiete 850 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 1.700 €
 

Flächen

Wohnfläche 45 m²
 

Objekt Adresse

51381 Leverkusen

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.06.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Haustiere Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert 152.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Kleines Idyll für Ruhesuchende und Naturliebhaber in Pattscheid

Eingebettet im Bergischen Land, zwischen Opladen, Leichlingen und Burscheid, liegt dieses kleine Wohnidyll mit eigener Terrasse und Blick in den großen Garten. Die Nichtraucher-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1-Familienhauses und bietet ca. 40 m² Wohnfläche. Über die großzügige Diele mit Garderobe erreichen Sie den hellen und freundlichen Wohnraum mit großem Panoramafenster zum Garten. Eine helle und freundliche Möblierung kombiniert mit einem hellen Laminatboden schafft ein angenehmes Wohngefühl. Abends einfach den Blick in den Garten schweifen lassen oder den elektrischen Kamin genießen- hier bieten sich viele Möglichkeiten. Das Einzelbett mit zusätzlicher 2. Matratze zum Ausziehen schmiegt sich in eine Nische und fügt sich so optimal in den Wohnraum ein. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, kleinem Tischgeschirrspüler sowie einem Massivholz-Bistrotisch mit passenden Hockern ausgestattet. Auch von hier genießen Sie den Blick ins Grüne. Das 2018 frisch sanierte Bad mit barrierefreier Dusche ist natürlich belichtet und belüftet. Weitere Details: Flatscreen mit SAT-TV, Internet über Wlan, Fliesenboden in Diele, Bad und Küche, Waschmaschine, gute Parkmöglichkeiten.

Miete inkl. aller NK zzgl. Strom nach Verbrauch und Endreinigung.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Einzelbett, Gästebett/Schlafsofa, Terrasse, Fliesenboden, Laminatboden, Parkmöglichkeiten, separate Küche, Einbauküche, Telefonanschluss, Nichtraucher, Waschmaschine, Duschbad, Geschirrspülmaschine, Internet-Flatrate, Kabel/Sat-Anschluss

Lage des Objektes

Buslinie 240 Pattscheid Bahnhof bis zum Busbahnhof Opladen mit S-Bahn Anschluss (S 6) nach Leverkusen, zum Bayerwerk und nach Köln und Düsseldorf, BAB-Auffahrt (A3 und A1) Opladen ca. 6 PKW-Minuten