Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
!Fachkräfte/Berufspendler! Die schönste möblierte Wohnung in Erlangen mit Balkon!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8592559 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 276 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
Objekt Adresse
Hartmannstraße 5
91052 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296178/
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine vollmöblierte und umfangreich ausgestattete rundumsorglos-Wohlfühl-Oase.
Im angegebenen Mietpreis ist die hochwertige Möblierung mit kompletter Ausstattung, Highspeed-Internet, sowie den Nebenkosten, inkl. Strom und Heizung enthalten, sodass Sie sich während der Mietzeit um wirklich nichts kümmern müssen.
Die Wohnung ist grundsätzlich nur befristet und für einen Zeitraum von 6-12 Monaten anzumieten. Ein abweichende Mietdauer ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist komplett mit modernen Möbeln ausgestattet und bietet mit 56m² sehr viel Platz zum wohlfühlen.
Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem hohen Wohlfühlfaktor, dem wunderschönen Süd-West-Balkon mit wahnsinns Abendstimmung und einer der besten Lagen in Erlangen.
Da die Wohnung nahtlos vermietet ist, sind Besichtigung nur im Einzelfall und nach Prüfung aller Unterlagen möglich. Über folgenden Link können Sie sich jedoch einen Eindruck der Wohnung verschaffen:
https://youtu.be/ryXEMRMQPHY
Für den Zustand und die Ausstattung wie Sie es dem Video entnehmen können verbürgen wir uns.
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine vollmöblierte und umfangreich ausgestattete rundumsorglos-Wohlfühl-Oase.
Im angegebenen Mietpreis ist die hochwertige Möblierung mit kompletter Ausstattung, Highspeed-Internet, sowie den Nebenkosten, inkl. Strom und Heizung enthalten, sodass Sie sich während der Mietzeit um wirklich nichts kümmern müssen.
Die Wohnung ist grundsätzlich nur befristet und für einen Zeitraum von 6-12 Monaten anzumieten. Ein abweichende Mietdauer ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist komplett mit modernen Möbeln ausgestattet und bietet mit 56m² sehr viel Platz zum wohlfühlen.
Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem hohen Wohlfühlfaktor, dem wunderschönen Süd-West-Balkon mit wahnsinns Abendstimmung und einer der besten Lagen in Erlangen.
Da die Wohnung nahtlos vermietet ist, sind Besichtigung nur im Einzelfall und nach Prüfung aller Unterlagen möglich. Über folgenden Link können Sie sich jedoch einen Eindruck der Wohnung verschaffen:
https://youtu.be/ryXEMRMQPHY
Für den Zustand und die Ausstattung wie Sie es dem Video entnehmen können verbürgen wir uns.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- wirklich alles vom Bett über Handtücher bis zum kleinen Löffel
- Schreibtisch bzw. Arbeitsfläche
- Türsprechanlage
- TV
- Kaffeemaschine
- Waschmaschine (In der Wohnung)
- Herd
- Ofen
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Besteck
- Bettwäsche
- Decken
- Schrank und Kommode
- Kissen
- Nachttischlampe
- Dusche
- separates WC
- Föhn
- Handtücher
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
Bemerkungen:
Ausstattung:
- wirklich alles vom Bett über Handtücher bis zum kleinen Löffel
- Schreibtisch bzw. Arbeitsfläche
- Türsprechanlage
- TV
- Kaffeemaschine
- Waschmaschine (In der Wohnung)
- Herd
- Ofen
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Besteck
- Bettwäsche
- Decken
- Schrank und Kommode
- Kissen
- Nachttischlampe
- Dusche
- separates WC
- Föhn
- Handtücher
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Rauchmelder
Lage des Objektes
V.a. die zentrale Lage ist ein Highlight: Direkt zwischen den grünen Schwabach-Auen und der Erlanger Innenstadt ist die Wohnung extrem gut angebunden. Die nördlichen Stadtteile zählen zu den begehrtesten Wohnlagen in Erlangen und aufgrund der zentralen Lage sind alle Orte in Erlangen mit den ÖPNV oder dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
