Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe
*frisch renoviert und einzugsbereit* - Diese 3- Zi. Wohnung wird Ihr neues Zuhause in zentraler Lage
Wohnzimmer mit Möbeln
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jutta Reichenbach| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8591493 |
Preise
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 326 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
76137 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 207 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine sehr gut geschnittene und helle 3- Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Südweststadt.
Sie wurde im Jahr 2024 grundlegend renoviert und ist direkt bezugsbereit.
Freuen Sie sich auf Ihr neues, gemütliches Zuhause in sehr guter und zentraler Lage.
Die gelungene Aufteilung der Räume bietet genügend Platz für ein Paar oder auch eine kleine Familie.
Die offene Küche und das dran angeschlossene Wohnzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten des modernen Wohnens.
Neben dem neu gestalteten Badezimmer gibt es auch ein separates, ebenfalls neu renoviertes, Gäste- WC und eine Abstellkammer, sodass in dieser Wohnung keine Wünsche offen bleiben.
Zwei kleine Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sie wurde im Jahr 2024 grundlegend renoviert und ist direkt bezugsbereit.
Freuen Sie sich auf Ihr neues, gemütliches Zuhause in sehr guter und zentraler Lage.
Die gelungene Aufteilung der Räume bietet genügend Platz für ein Paar oder auch eine kleine Familie.
Die offene Küche und das dran angeschlossene Wohnzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten des modernen Wohnens.
Neben dem neu gestalteten Badezimmer gibt es auch ein separates, ebenfalls neu renoviertes, Gäste- WC und eine Abstellkammer, sodass in dieser Wohnung keine Wünsche offen bleiben.
Zwei kleine Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die neu renovierte Wohnung mit einem langlebigen und robusten Vinylboden ausgestattet, welcher durch sein modernes Design besticht.
Das Bad und das Gäste- WC wurden mit klassisch zeitlosen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, sodass Sie lange dran Gefallen finden werden.
Der Großteil der Wände in den Haupträumen wurde hochwertig verputzt und alle Zimmertüren wurden neu gesetzt.
Kürzlich wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass Sie hier im Hinblick auf nachhaltige Energien zukunftssicher aufgestellt sind. Ein neuer Energieausweis wird in diesem Kalenderjahr erstellt.
Bemerkungen:
Die neu renovierte Wohnung mit einem langlebigen und robusten Vinylboden ausgestattet, welcher durch sein modernes Design besticht.
Das Bad und das Gäste- WC wurden mit klassisch zeitlosen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, sodass Sie lange dran Gefallen finden werden.
Der Großteil der Wände in den Haupträumen wurde hochwertig verputzt und alle Zimmertüren wurden neu gesetzt.
Kürzlich wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass Sie hier im Hinblick auf nachhaltige Energien zukunftssicher aufgestellt sind. Ein neuer Energieausweis wird in diesem Kalenderjahr erstellt.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Europaplatz, sodass Sie kurze Wege zu Ihren Zielen haben.
Direkt vor der Haustür haben Sie eine schnelle Anbindung zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mehrere Bus-, Tram- und S- Bahn Linien verkehren in der Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmärkte. Der Hauptbahnhof kann ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt vor der Haustür haben Sie eine schnelle Anbindung zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mehrere Bus-, Tram- und S- Bahn Linien verkehren in der Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmärkte. Der Hauptbahnhof kann ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Möbeln
Schlafzimmer
Küche mit Möbeln
Küche
Bad
Bad
Gäste- WC
Essbereich mit Möbeln
Essbereich
Arbeitszimmer mit Möbeln
Arbeits- oder Kinderzimmer
Grundriss
Grundriss 3D