Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
TOP Mehrfamilienhaus + Hinterhof 1 Fam. Haus in Dortmund Hörde
Frontansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8584249 |
Preise
Kaufpreis | 649.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1500 € |
Flächen
Wohnfläche | 430 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 320 m² |
Maklerprovision | 4,76% |
Objekt Adresse
Graudenzer Str.28
44263 Dortmund
Sonstige Angaben
Baujahr | 1914 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Keller | Ja |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
7 Familienaus in guter Lage von Dortmund Hörde steht zum Verkauf. Diese Immobilie ist 1914 errichtet worden und nach dem 2.Weltkrieg Wiederaufbau. Im Ursprung im Erdgeschoss mit einer Bäckereiverkaufsstube und im Hinterhof die Bäckerei hat das Familienuntenehmen seinen Ursprung gegründet. Im Jahre 1980 hat man daraus ein reines Wohnhaus konzipiert. Das Hinterhofgebäude ist somit ein Einfamilienhaus geworden und aus dem Laden sind Wohnungen entstanden. Durchweg eine gepflegte Immobilie, die einen neuen Eigentümer sucht. Ordentliche Mieter
und eine erhliche Immobilie. Als Kapitalanlage oder Aufteilungobjekt in Eigentumswohnungen.......
und eine erhliche Immobilie. Als Kapitalanlage oder Aufteilungobjekt in Eigentumswohnungen.......
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: links 45m² 340,00€KM
Erdgeschoss : rechts 50m² 390,00€ KM
1.OG links 60m² 395,00€KM
1.OG rechts 50m² 330,00€KM
2.OG links 55m² 330,00€KM
2.OG rechts 55m² 380,00KM
Ausbaureserve 80qm Spitzboden
Hinterhaus 115m² 937,00€KM
Erdgeschoss: links 45m² 340,00€KM
Erdgeschoss : rechts 50m² 390,00€ KM
1.OG links 60m² 395,00€KM
1.OG rechts 50m² 330,00€KM
2.OG links 55m² 330,00€KM
2.OG rechts 55m² 380,00KM
Ausbaureserve 80qm Spitzboden
Hinterhaus 115m² 937,00€KM
Lage des Objektes
Dortmund Hörde
Dortmunder Süden
Dortmunder Süden
Sonstige Informationen
Baujahr: 1914
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 208,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F
Ansicht Hinterhaus
Ansicht 1
Hausflur 2
Hofeingang
Küche Whg 1OG links
Rückansicht
Whg 1Og rechts