Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
DHH mit 4 Zi.: Einziehen und wohlfühlen - Fischbach
##Ansicht
Angeboten von:
CONZEPTA Immobilien
Kaiserstr. 20
90403 Nürnberg
Telefon:0911 241058
Ansprechpartner/in
CONZEPTA City-Immobilien
Herr Uwe Fraass
| Telefon: | +49 911 241058 |
| Fax: | +49 911 224029 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8559241 |
Preise
| Kaltmiete | 2.250 € |
| Warmmiete | 2.340 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.250 € |
| Nebenkosten | 90 € |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Fläche teilbar ab | 180 m² |
| Maklerprovision | keine |
Objekt Adresse
90475 Nürnberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.02.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Endenergiebedarf | 75,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
DHH im Neubauzustand
Die komplett durch Fachfirmen renovierte DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Im EG sind Küche (ohne Einbauten), Gäste-WC und das große Wohn- / Esszimmer mit Kamin.
In den Decken sind LED-Leuchten verbaut.
Zum DH gehört ein kleiner Garten und ein Carport
Die Räume im EG sind wegen der vorhandenen, sehr guten Wärmedämmung nicht durch Türen getrennt, wodurch eine großzügige Wohnatmosphäre entsteht..
Im OG (Dachgeschoss) befindet sich das Bad und 3 Zimmer.
Hier haben alle Räume natürlich Türen.
Das DG ist noch nicht ausgebaut, kann aber komplett z.B. als Hobbyraum genutzt werden.
Im UG ist ein gefliester Waschraum, der Heizungskeller und 2 weitere Räume, von denen der größere ein Durchgangsraum ist.
Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport und eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist
Die Wärmepumpe (Baujahr 2024) benötigt sehr wenig Energie, wodurch die Nebenkosten sehr niedrig sind
Die komplett durch Fachfirmen renovierte DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Im EG sind Küche (ohne Einbauten), Gäste-WC und das große Wohn- / Esszimmer mit Kamin.
In den Decken sind LED-Leuchten verbaut.
Zum DH gehört ein kleiner Garten und ein Carport
Die Räume im EG sind wegen der vorhandenen, sehr guten Wärmedämmung nicht durch Türen getrennt, wodurch eine großzügige Wohnatmosphäre entsteht..
Im OG (Dachgeschoss) befindet sich das Bad und 3 Zimmer.
Hier haben alle Räume natürlich Türen.
Das DG ist noch nicht ausgebaut, kann aber komplett z.B. als Hobbyraum genutzt werden.
Im UG ist ein gefliester Waschraum, der Heizungskeller und 2 weitere Räume, von denen der größere ein Durchgangsraum ist.
Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport und eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist
Die Wärmepumpe (Baujahr 2024) benötigt sehr wenig Energie, wodurch die Nebenkosten sehr niedrig sind
Lage des Objektes
Fischbach
Ansicht
Carport
Hauseingang
Wohnzimmer zur Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Terrasse
Bad OG
Flur OG