Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Walzbachtal
Doppelhaushälfte in Walzbachtal-Jöhlingen!
Straßenansicht
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
| Telefon: | +497251773984 |
| Fax: | 07251 77-3999 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8358793 |
Preise
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 169 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
75045 Walzbachtal
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-16 |
| Endenergiebedarf | 279,20 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig!
In ruhiger Lage von Walzbachtal-Jöhlingen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², die sich auf zwei identischen Wohneinheiten verteilen. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Essküche und ein Bad.
Das Dachgeschoss stellt Ihnen weiteres Ausbaupotential zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – eine kleine Wohnung oder eine Maisonettewohnung wären hier möglich!
Das Objekt wurde stetig saniert und in Stand gehalten. So wurden die Fenster ausgetauscht, das Dach erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, die großen Gewerke sind somit bereits modernisiert. Dennoch besteht vor allem im Bereich Innenausbau Renovierungsbedarf.
Im Keller stehen Ihnen weitere vier Räume zur Verfügung.
Abgerundet wird unser Angebot mit einer Einzelgarage, die direkten Zugang zum Haus hat sowie einem Abstellplatz vor dem Haus.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
In ruhiger Lage von Walzbachtal-Jöhlingen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², die sich auf zwei identischen Wohneinheiten verteilen. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Essküche und ein Bad.
Das Dachgeschoss stellt Ihnen weiteres Ausbaupotential zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – eine kleine Wohnung oder eine Maisonettewohnung wären hier möglich!
Das Objekt wurde stetig saniert und in Stand gehalten. So wurden die Fenster ausgetauscht, das Dach erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, die großen Gewerke sind somit bereits modernisiert. Dennoch besteht vor allem im Bereich Innenausbau Renovierungsbedarf.
Im Keller stehen Ihnen weitere vier Räume zur Verfügung.
Abgerundet wird unser Angebot mit einer Einzelgarage, die direkten Zugang zum Haus hat sowie einem Abstellplatz vor dem Haus.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Straßenansicht mit Stellplatz
Außenansicht
Bad EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Kennwert Energieausweis