Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen
Hörn: Mod. möbl. 2-Zi.-App. in Bestlage; fußläufig zum Campus
Wohnen
Angeboten von:
Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24
52062 Aachen
Deutschland
Telefon:0241-875346
Fax:0241-873264
www.hc24.de
Ansprechpartner/in
Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
| Telefon: | (0241) 875346 |
| Fax: | (0241) 873264 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8053117 |
Preise
| Warmmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 40 m² |
Objekt Adresse
52074 Aachen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 45505 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 08.02.2033 |
| Endenergiebedarf | 179,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese modern und geschmackvoll möblierte 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines schicken Architektenhauses, in absolut ruhiger Lage.
Der gemütliche Wohnraum gliedert sich in einen Sitz-, einen Ess- und den Kochbereich.
Das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und einem Arbeitstisch für das Homeoffice, bildet den Rückzugsraum.
Das elegante Bad mit ebenerdiger Dusche, die offene Diele mit Garderobennische, sowie ein verdeckter Abstellbereich vervollständigen diese besondere Wohnung in exquisierter Lage.
Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, 1.150,- €. Strom wird separat angemeldet und abgerechnet. Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,9 Wh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1978
Der gemütliche Wohnraum gliedert sich in einen Sitz-, einen Ess- und den Kochbereich.
Das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und einem Arbeitstisch für das Homeoffice, bildet den Rückzugsraum.
Das elegante Bad mit ebenerdiger Dusche, die offene Diele mit Garderobennische, sowie ein verdeckter Abstellbereich vervollständigen diese besondere Wohnung in exquisierter Lage.
Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, 1.150,- €. Strom wird separat angemeldet und abgerechnet. Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,9 Wh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1978
Ausstattung
Helles Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen;
großformatige Steinfliesen im Bad mit ebenerdiger Dusche;
Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Backofen auf Augenhöhe und Geschirrspülmaschine, sowie einer Waschmaschine;
TV und Internet;
großformatige Steinfliesen im Bad mit ebenerdiger Dusche;
Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Backofen auf Augenhöhe und Geschirrspülmaschine, sowie einer Waschmaschine;
TV und Internet;
Lage des Objektes
Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens: Ruhige Wohnstraßen mit vornehmlich Einfamilienhäusern, gesäumt vom Grün der Vorgärten, bestimmen den Charakter des Stadtteils Hörn speziell in diesem Bereich im Westen Aachens.
Die Anbindung an das Autobahnnetz über den Pariser Ring ist ausgezeichnet.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Die City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
An das Grundstück grenzt mit dem Hollandpark eine weiträumige Parkanlage mit Spazierwegen und der Möglichkeit zu Joggen. Auf der anderen Parkseite reihen sich die zahlreichen RWTH-Institutsgebäude des Campus Melaten auf. Auch das Uni-Klinikum ist fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an das Autobahnnetz über den Pariser Ring ist ausgezeichnet.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe. Die City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
An das Grundstück grenzt mit dem Hollandpark eine weiträumige Parkanlage mit Spazierwegen und der Möglichkeit zu Joggen. Auf der anderen Parkseite reihen sich die zahlreichen RWTH-Institutsgebäude des Campus Melaten auf. Auch das Uni-Klinikum ist fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1978
Energiekennwert: 179,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Sitzbereich
Wohnen
Essen
Kochen
Schlafen
Arbeiten
Schlafen
Bad
Treppenhaus